Prix immobilier à Melleran (79190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Melleran (79190), le prix médian s'établit à 1 248 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 088 et 1 416 €/m². Côté maison, la commune se classe 105ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, au-dessus de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 480 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 DPE établis depuis juillet 2021, 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 248€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 088 – 1 416
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
480
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Melleran
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5229 RUE DU BOUT DU MUR MANDEGAULT | Maison | 93 m² | 95 400 € | 1 026 | 09/25 |
| 5248 RTE DE LOIZE MANDEGAULT | Maison | 128 m² | 192 150 € | 1 501 | 03/25 |
| 5090 RUE DE LA VALLEE | Maison | 101 m² | 140 200 € | 1 388 | 01/25 |
| 3 RUE DU LOGIS VIEILLE VILLE | Maison | 185 m² | 205 000 € | 1 108 | 01/25 |
| 5259 RUE DU GRAND PUITS MANDEGAULT | Maison | 100 m² | 238 200 € | 2 382 | 04/24 |
| 5189 CHEM PRISES VIEILLE VILLE | Maison | 47 m² | 35 000 € | 745 | 12/23 |
| 5037 CHEM DE LA GARENNE | Maison | 128 m² | 96 810 € | 756 | 09/23 |
| 5090 RUE DE LA VALLEE | Maison | 101 m² | 132 805 € | 1 315 | 05/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Melleran (CSV)Habitants de Melleran
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Melleran sont les Melleranais.
480
24 hab/km² · 20 km²
227
2,11 personnes par ménage
22 570€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,9 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
16,0 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
27,6 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
36,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,1 %
- Familles monoparentales
-
13,2 %
- Autres ménages
-
4,4 %
Dont 32 femmes seules et 32 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,8 %
- Ouvriers 19,4 %
- Employés 12,9 %
- Artisans et commerçants 7,2 %
- Autres sans activité 7,2 %
- Agriculteurs 5,0 %
- Professions intermédiaires 3,4 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Melleran
55 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
55
logements existants, depuis juillet 2021
16,4 %
9 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 55 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
1,8 %
- C
-
20,0 %
- D
-
32,7 %
- E
-
27,3 %
- F
-
12,7 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,7 %
- B
-
34,5 %
- C
-
20,0 %
- D
-
14,5 %
- E
-
5,5 %
- F
-
10,9 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 7,7 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melleran ?
Le prix médian est de 1 248 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Melleran ?
Melleran compte 480 habitants (les Melleranais), soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.