Prix immobilier à Menetou-Couture (18320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Menetou-Couture (18320), le prix médian s'établit à 394 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 355 et 575 €/m². Côté maison, la commune se classe 211ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, en dessous de la médiane départementale (922 €/m²). Commune de 343 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 57 DPE établis depuis juillet 2021, 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
394€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
355 – 575
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
343
habitants · Cher
Parcelles vendues à Menetou-Couture
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 RTE DE NERONDES | Maison | 57 m² | 18 000 € | 316 | 10/25 |
| 2 RUE DE L EGLISE | Maison | 165 m² | 65 000 € | 394 | 07/25 |
| 1 CHE DES GRIVES | Maison | 94 m² | 71 000 € | 755 | 05/25 |
| 6 RTE DES BROSSES | Maison | 45 m² | 80 350 € | 1 786 | 12/24 |
| 1 RTE DU PETIT CHAUMOY | Maison | 140 m² | 90 000 € | 643 | 12/24 |
| 3 RTE DE L ABBAYE | Maison | 66 m² | 16 000 € | 242 | 04/24 |
| 3 CHE DE LA SAINTE BRIGITTE | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 | 10/23 |
| 5 CHE DE L USAGE | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Menetou-Couture (CSV)Habitants de Menetou-Couture
Recensement INSEE 2023.
343
12 hab/km² · 29 km²
160
2,14 personnes par ménage
24 020€/an
Filosofi INSEE
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
23,3 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,4 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
6,1 %
Dont 20 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,9 %
- Autres sans activité 22,9 %
- Employés 12,3 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Menetou-Couture
57 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
57
logements existants, depuis juillet 2021
33,3 %
19 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 57 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
24,6 %
- D
-
26,3 %
- E
-
15,8 %
- F
-
21,1 %
- G
-
12,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,5 %
- B
-
35,1 %
- C
-
26,3 %
- D
-
8,8 %
- E
-
1,8 %
- F
-
7,0 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 57 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 40,7 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menetou-Couture ?
Le prix médian est de 394 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Menetou-Couture ?
Menetou-Couture compte 343 habitants, soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.