Prix immobilier à Menetou-Salon (18510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Menetou-Salon (18510), le prix médian s'établit à 938 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 475 et 1 384 €/m². Côté maison, la commune se classe 112ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, dans la moyenne départementale (922 €/m²). Commune de 1 626 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 168 DPE établis depuis juillet 2021, 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
938€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
475 – 1 384
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 626
habitants · Cher
Parcelles vendues à Menetou-Salon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 308 LE CARROIR DE SAINT-CEOLS | Maison | 196 m² | 273 585 € | 1 396 | 11/25 |
| 9 RUE DE LA LIBERTE | Maison | 72 m² | 33 000 € | 458 | 09/25 |
| 6 RUE WITTELSHEIM | Maison | 73 m² | 156 000 € | 2 137 | 05/25 |
| 410 VILLAGE DES FAUCARDS | Maison | 59 m² | 15 500 € | 263 | 03/25 |
| 5 RUE DE PARADIS | Maison | 99 m² | 52 000 € | 525 | 01/25 |
| 1 LES GRANDES OUCHES | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 | 01/25 |
| 3 COUR DES MIRACLES | Maison | 60 m² | 42 000 € | 700 | 12/24 |
| 3 RUE DE PARADIS | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Menetou-Salon (CSV)Habitants de Menetou-Salon
Recensement INSEE 2023.
1 626
43 hab/km² · 38 km²
785
2,07 personnes par ménage
26 510€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,9 %
- Couples sans enfant
-
31,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,7 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 148 femmes seules et 142 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,2 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Employés 13,6 %
- Ouvriers 11,6 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Artisans et commerçants 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Menetou-Salon
168 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
168
logements existants, depuis juillet 2021
12,5 %
21 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
71 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 168 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
1,2 %
- C
-
22,6 %
- D
-
42,3 %
- E
-
19,0 %
- F
-
8,3 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,3 %
- B
-
35,1 %
- C
-
17,9 %
- D
-
14,3 %
- E
-
10,7 %
- F
-
4,8 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 147 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 20 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 65 DPE · 12,3 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menetou-Salon ?
Le prix médian est de 938 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Menetou-Salon ?
Menetou-Salon compte 1 626 habitants, soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.