Prix immobilier à Ménigoute (79340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Ménigoute (79340), le prix médian s'établit à 764 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 419 et 1 091 €/m². Côté maison, la commune se classe 193ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 846 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 156 DPE établis depuis juillet 2021, 15,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
764€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
419 – 1 091
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
846
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Ménigoute
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE SAINT MARC | Maison | 98 m² | 30 000 € | 306 | 12/25 |
| 11 CHE DES POLYS | Maison | 97 m² | 104 000 € | 1 072 | 07/25 |
| 16 RUE DE COUTIERES | Maison | 80 m² | 36 500 € | 456 | 06/25 |
| 1 A RUE DE LA FRAIRIE | Maison | 140 m² | 160 700 € | 1 148 | 05/25 |
| 9 CHE DES POLYS | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 | 12/24 |
| 5200 LA BOURLIERE | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 | 12/24 |
| 1 RUE DE SANXAY | Maison | 94 m² | 82 000 € | 872 | 11/24 |
| 6 RUE DE L ARDILLE | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ménigoute (CSV)Habitants de Ménigoute
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ménigoute sont les Ménigoutais.
846
44 hab/km² · 19 km²
409
1,91 personnes par ménage
23 370€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,7 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
16,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,4 %
- Couples sans enfant
-
33,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,1 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 78 femmes seules et 88 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,2 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Employés 13,6 %
- Ouvriers 10,7 %
- Professions intermédiaires 9,5 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Agriculteurs 2,0 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ménigoute
156 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
156
logements existants, depuis juillet 2021
15,4 %
24 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
49 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 156 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,3 %
- C
-
24,4 %
- D
-
31,4 %
- E
-
20,5 %
- F
-
12,8 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,9 %
- B
-
44,2 %
- C
-
9,0 %
- D
-
7,7 %
- E
-
8,3 %
- F
-
9,6 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 130 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 85 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménigoute ?
Le prix médian est de 764 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ménigoute ?
Ménigoute compte 846 habitants (les Ménigoutais), soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.