Prix immobilier à Ménil-Gondouin (61210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Ménil-Gondouin (61210), le prix médian s'établit à 1 202 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 150 et 1 255 €/m². Côté maison, la commune se classe 145ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Orne, en dessous de la médiane départementale (1 250 €/m²). Commune de 156 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 17 DPE établis depuis juillet 2021, 23,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 202€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 150 – 1 255
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
156
habitants · Orne
Parcelles vendues à Ménil-Gondouin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 312 RTE DES FOURS A CENDRE | Maison | 41 m² | 45 000 € | 1 098 | 04/25 |
| 113 IMP DU BOIS THIBAULT | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 | 04/25 |
| 621 RTE DE LA COCONIERE | Maison | 145 m² | 115 000 € | 793 | 10/24 |
| LE HAUT BISSON | Maison | 56 m² | 84 300 € | 1 505 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ménil-Gondouin (CSV)Habitants de Ménil-Gondouin
Recensement INSEE 2023.
156
17 hab/km² · 9,2 km²
78
2,00 personnes par ménage
25 430€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,7 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
26,0 %
- 55–64 ans
-
24,0 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,5 %
- Couples sans enfant
-
43,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,5 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 20 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,9 %
- Employés 20,7 %
- Ouvriers 20,7 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Autres sans activité 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ménil-Gondouin
17 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
17
logements existants, depuis juillet 2021
23,5 %
4 logements classés F ou G
250kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
6 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 17 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
17,6 %
- D
-
23,5 %
- E
-
35,3 %
- F
-
11,8 %
- G
-
11,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,8 %
- B
-
41,2 %
- C
-
17,6 %
- D
-
0,0 %
- E
-
11,8 %
- F
-
11,8 %
- G
-
5,9 %
- Maisons
- 17 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménil-Gondouin ?
Le prix médian est de 1 202 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ménil-Gondouin ?
Ménil-Gondouin compte 156 habitants, soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.