Prix immobilier à Merlas (38620)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Merlas (38620), le prix médian s'établit à 1 946 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 934 et 2 323 €/m². Côté maison, la commune se classe 363ᵉ sur 457 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 529 €/m²). Commune de 465 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 62 DPE établis depuis juillet 2021, 43,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 946€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 934 – 2 323
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
465
habitants · Isère
Parcelles vendues à Merlas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 CHE DE LA VILLE | Maison | 129 m² | 251 000 € | 1 946 | 08/25 |
| 137 RTE DU LAC | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 | 03/25 |
| 295 CHE DU BESSET | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 | 03/25 |
| 622 RTE DE MERLIETTE | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 | 09/24 |
| 58 RTE DE NOUVELLIERE | Maison | 104 m² | 195 000 € | 1 875 | 08/24 |
| 130 RTE DU LAC | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 | 08/24 |
| 48 PAS DE SAINT SIXTE | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 | 02/24 |
| 381 RTE DU MAS DU MONT | Maison | 130 m² | 259 750 € | 1 998 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Merlas (CSV)Habitants de Merlas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Merlas sont les Merlantins.
465
30 hab/km² · 16 km²
214
2,17 personnes par ménage
26 510€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
23,5 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,7 %
- Couples sans enfant
-
38,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,2 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 33 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,3 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 10,5 %
- Autres sans activité 7,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Merlas
62 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
62
logements existants, depuis juillet 2021
43,5 %
27 logements classés F ou G
296kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
20 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 62 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
16,1 %
- D
-
19,4 %
- E
-
21,0 %
- F
-
11,3 %
- G
-
32,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,7 %
- B
-
27,4 %
- C
-
27,4 %
- D
-
9,7 %
- E
-
9,7 %
- F
-
9,7 %
- G
-
6,5 %
- Maisons
- 60 DPE · médiane 296 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 596 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 21,7 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlas ?
Le prix médian est de 1 946 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Merlas ?
Merlas compte 465 habitants (les Merlantins), soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.