Prix immobilier à Mézeray (72270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Mézeray (72270), le prix médian s'établit à 1 885 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 400 et 2 490 €/m². Côté maison, la commune se classe 47ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 1 841 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 169 DPE établis depuis juillet 2021, 20,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 885€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 400 – 2 490
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 841
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Mézeray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RLE DE LA POINTE | Maison | 90 m² | 138 000 € | 1 533 | 10/25 |
| 2 LES PAIRES DE MAILLES | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 | 06/25 |
| 28 RUE PRINCIPALE | Maison | 38 m² | 85 000 € | 2 237 | 05/25 |
| 21 RUE DU STADE | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 | 02/25 |
| 103 RUE PRINCIPALE | Maison | 109 m² | 35 000 € | 321 | 10/24 |
| 1 LE CLOS DU GASSEAU | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 | 02/24 |
| 1 CLOS DU CHENE | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 | 09/23 |
| 53 RUE PRINCIPALE | Maison | 30 m² | 75 000 € | 2 500 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mézeray (CSV)Habitants de Mézeray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mézeray sont les Mézeréens.
1 841
56 hab/km² · 33 km²
754
2,44 personnes par ménage
25 110€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,0 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
23,7 %
- 55–64 ans
-
9,9 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,9 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,8 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 115 femmes seules et 94 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Ouvriers 23,5 %
- Employés 17,8 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Autres sans activité 7,2 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mézeray
169 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
169
logements existants, depuis juillet 2021
20,1 %
34 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
62 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 169 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,0 %
- C
-
24,9 %
- D
-
36,7 %
- E
-
15,4 %
- F
-
10,7 %
- G
-
9,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,1 %
- B
-
45,0 %
- C
-
15,4 %
- D
-
7,1 %
- E
-
4,7 %
- F
-
6,5 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 152 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 61 DPE · 13,1 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézeray ?
Le prix médian est de 1 885 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mézeray ?
Mézeray compte 1 841 habitants (les Mézeréens), soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.