Prix immobilier à Moirans (38430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Moirans (38430), le prix médian s'établit à 2 067 €/m² pour un appartement et 2 764 €/m² pour une maison, soit +22,6 % sur un an, sur la base de 67 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 821 et 2 620 €/m². Côté appartement, la commune se classe 97ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 7 818 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 178 DPE établis depuis juillet 2021, 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 067€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↑ +22,6 % sur un an
2 764€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
1 821 – 2 620
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 818
habitants · Isère
Parcelles vendues à Moirans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Moirans est passé de 2 959 €/m² en 2021 à 2 067 €/m² en 2025, soit -30,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 959 | 23 |
| 2022 | 2 384 | 15 |
| 2023 | 1 719 | 6 |
| 2024 | 1 686 | 10 |
| 2025 | 2 067 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 380 RTE DE L ISERE | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 | 11/25 |
| 160 RTE DE MONTMARTEL | Maison | 90 m² | 109 000 € | 1 211 | 11/25 |
| 1370 A RTE DES ILES | Maison | 120 m² | 359 950 € | 3 000 | 11/25 |
| 9 RUE ALFRED DE VIGNY | Maison | 121 m² | 290 000 € | 2 397 | 10/25 |
| 7 RUE ALFRED DE MUSSET | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 | 09/25 |
| 92 ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 125 m² | 390 000 € | 3 120 | 09/25 |
| 1130 RTE DE LA CHENEVIERE | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 | 09/25 |
| 2 RUE DE LA COSTE | Appartement | 30 m² | 76 720 € | 2 557 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Moirans (CSV)Habitants de Moirans
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Moirans sont les Moirannais.
7 818
390 hab/km² · 20 km²
3 383
2,26 personnes par ménage
28 090€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,4 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 555 femmes seules et 542 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Cadres et prof. sup. 14,7 %
- Employés 13,6 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Moirans
1 178 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 178
logements existants, depuis juillet 2021
7,5 %
88 logements classés F ou G
166kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
514 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 178 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
3,3 %
- C
-
43,6 %
- D
-
31,0 %
- E
-
13,1 %
- F
-
4,2 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,6 %
- B
-
23,9 %
- C
-
38,3 %
- D
-
17,2 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 403 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 754 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 393 DPE · 10,7 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moirans ?
Le prix médian est de 2 067 €/m² pour un appartement et 2 764 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Moirans ?
Moirans compte 7 818 habitants (les Moirannais), soit une densité de 390 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.