Prix immobilier à Montagnieu (38110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montagnieu (38110), le prix médian s'établit à 1 545 €/m² pour un appartement et 1 955 €/m² pour une maison, soit -38,7 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 545 et 1 545 €/m². Côté appartement, la commune se classe 127ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 1 179 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 84 DPE établis depuis juillet 2021, 20,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 545€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -38,7 % sur un an
1 955€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 545 – 1 545
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 179
habitants · Isère
Parcelles vendues à Montagnieu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montagnieu est passé de 2 519 €/m² en 2021 à 1 545 €/m² en 2025, soit -38,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 519 | 2 |
| 2025 | 1 545 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 161 RTE DE SAINT VICTOR | Appartement | 55 m² | 85 000 € | 1 545 | 05/25 |
| 17 CHE DU CHATELARD | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 | 04/25 |
| 50 CHE DU PERRIN | Maison | 142 m² | 374 050 € | 2 634 | 02/25 |
| 3 IMP DU VIOLET | Maison | 100 m² | 209 000 € | 2 090 | 10/23 |
| 7 IMP DU VIOLET | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 | 08/23 |
| 170 CHE DES ARPHANTS | Maison | 82 m² | 254 000 € | 3 098 | 10/22 |
| 6 CHE DE LA RANCHE | Maison | 76 m² | 300 000 € | 3 947 | 05/22 |
| 20 CHE DU SERPENT | Maison | 82 m² | 236 000 € | 2 878 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montagnieu (CSV)Habitants de Montagnieu
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montagnieu sont les Montagnards.
1 179
134 hab/km² · 8,8 km²
452
2,61 personnes par ménage
28 830€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
25,9 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,9 %
- Couples sans enfant
-
36,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,0 %
- Familles monoparentales
-
3,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 66 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,3 %
- Retraités 20,2 %
- Employés 15,4 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Ouvriers 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,7 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montagnieu
84 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
84
logements existants, depuis juillet 2021
20,2 %
17 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
26 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 84 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
4,8 %
- C
-
25,0 %
- D
-
31,0 %
- E
-
16,7 %
- F
-
6,0 %
- G
-
14,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,0 %
- B
-
46,4 %
- C
-
17,9 %
- D
-
6,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
3,6 %
- G
-
7,1 %
- Maisons
- 57 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 36 DPE · 19,4 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagnieu ?
Le prix médian est de 1 545 €/m² pour un appartement et 1 955 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montagnieu ?
Montagnieu compte 1 179 habitants (les Montagnards), soit une densité de 134 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.