Prix immobilier à Montalet-le-Bois (78440)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Montalet-le-Bois (78440), le prix médian s'établit à 2 300 €/m² pour un appartement et 2 295 €/m² pour une maison, soit +99,3 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 300 et 2 300 €/m². Côté appartement, la commune se classe 91ᵉ sur 103 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 523 €/m²). Commune de 322 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 31 DPE établis depuis juillet 2021, 32,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 300€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +99,3 % sur un an
2 295€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 300 – 2 300
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
322
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Montalet-le-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montalet-le-Bois est passé de 2 192 €/m² en 2021 à 2 300 €/m² en 2024, soit +4,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 192 | 1 |
| 2022 | 1 154 | 1 |
| 2024 | 2 300 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 SEN DE LA CROIX FAROUT | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 | 05/24 |
| 11 RTE DE LA CARRIERE | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 | 07/23 |
| 6 RTE DE MEULAN | Maison | 68 m² | 178 800 € | 2 629 | 01/23 |
| 4 RTE DE MEULAN | Appartement | 65 m² | 75 000 € | 1 154 | 12/22 |
| 13 RTE DE LA CARRIERE | Maison | 200 m² | 536 650 € | 2 683 | 10/21 |
| 4 RUE DE MEGRIMONT | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 | 08/21 |
| 4 RTE DE MEULAN | Appartement | 65 m² | 142 450 € | 2 192 | 05/21 |
| 1 RTE DE LAINVILLE | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 | 05/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montalet-le-Bois (CSV)Habitants de Montalet-le-Bois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montalet-le-Bois sont les Montalboisiens.
322
107 hab/km² · 3,0 km²
127
2,54 personnes par ménage
33 340€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
23,1 %
- 65–79 ans
-
9,2 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
15,7 %
- Couples sans enfant
-
40,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,2 %
- Familles monoparentales
-
3,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,5 %
- Cadres et prof. sup. 20,7 %
- Employés 15,1 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montalet-le-Bois
31 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.
31
logements existants, depuis juillet 2021
32,3 %
10 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 31 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,5 %
- C
-
16,1 %
- D
-
32,3 %
- E
-
12,9 %
- F
-
22,6 %
- G
-
9,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,9 %
- B
-
29,0 %
- C
-
29,0 %
- D
-
6,5 %
- E
-
3,2 %
- F
-
16,1 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 24 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 291 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montalet-le-Bois ?
Le prix médian est de 2 300 €/m² pour un appartement et 2 295 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montalet-le-Bois ?
Montalet-le-Bois compte 322 habitants (les Montalboisiens), soit une densité de 107 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.