Prix immobilier à Frémainville (95450)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Frémainville (95450), le prix médian s'établit à 3 583 €/m² pour un appartement et 3 542 €/m² pour une maison, soit +64,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 583 et 3 583 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 84 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 507 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 84 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 583€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +64,6 % sur un an
3 542€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
3 583 – 3 583
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
507
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Frémainville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Frémainville est passé de 2 438 €/m² en 2021 à 3 583 €/m² en 2023, soit +47,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 438 | 1 |
| 2022 | 2 177 | 1 |
| 2023 | 3 583 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 CHE DE MANTES | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 | 08/25 |
| 5 CHE DE MANTES | Maison | 107 m² | 333 000 € | 3 112 | 09/23 |
| 13 B RUE DES ORMETEAUX | Maison | 130 m² | 398 400 € | 3 065 | 09/23 |
| 34 RUE DE LA SOURCE | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 | 01/23 |
| 3 PL ALBERT HAMOT | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 | 09/22 |
| 15 RUE DES ORMETEAUX | Maison | 150 m² | 505 500 € | 3 370 | 09/22 |
| 5 RUE DES ORMETEAUX | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 | 07/22 |
| 13 RUE DU BOUT SIROP | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Frémainville (CSV)Habitants de Frémainville
Recensement INSEE 2023.
507
90 hab/km² · 5,6 km²
213
2,38 personnes par ménage
35 630€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,8 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,9 %
- Familles monoparentales
-
2,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 49 femmes seules et 12 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,1 %
- Professions intermédiaires 23,3 %
- Cadres et prof. sup. 18,9 %
- Employés 11,8 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Ouvriers 4,4 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Frémainville
84 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
84
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
12 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
33 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 84 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
1,2 %
- C
-
29,8 %
- D
-
39,3 %
- E
-
14,3 %
- F
-
11,9 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,5 %
- B
-
48,8 %
- C
-
19,0 %
- D
-
11,9 %
- E
-
3,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 51 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 33 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 23,5 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frémainville ?
Le prix médian est de 3 583 €/m² pour un appartement et 3 542 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Frémainville ?
Frémainville compte 507 habitants, soit une densité de 90 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.