Prix immobilier à Argenteuil (95100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Argenteuil (95100), le prix médian s'établit à 3 195 €/m² pour un appartement et 3 788 €/m² pour une maison, soit -6,3 % sur un an, sur la base de 515 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 667 et 4 294 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, dans la moyenne départementale (3 216 €/m²). Commune de 106 130 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 164 DPE établis depuis juillet 2021, 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 195€/m²
Prix médian au m² · 65 ventes
↓ -6,3 % sur un an
3 788€/m²
Prix médian au m² · 242 ventes
Fourchette de prix
2 667 – 4 294
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
106 130
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Argenteuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Argenteuil
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Argenteuil
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Argenteuil est passé de 3 308 €/m² en 2021 à 3 195 €/m² en 2025, soit -3,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 308 | 184 |
| 2022 | 3 542 | 107 |
| 2023 | 3 030 | 77 |
| 2024 | 3 411 | 82 |
| 2025 | 3 195 | 65 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ALL DES ANEMONES | Maison | 116 m² | 475 500 € | 4 099 | 12/25 |
| 6 RUE DES VIGNES AUX MOINES | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 | 12/25 |
| 14 RUE TOUZELIN | Maison | 101 m² | 385 000 € | 3 812 | 12/25 |
| 20 B RUE DE LA CAVEE | Maison | 29 m² | 90 000 € | 3 103 | 12/25 |
| 10 RUE DES PYRENEES | Maison | 139 m² | 390 000 € | 2 806 | 12/25 |
| 59 RUE DU TROUPEAU | Maison | 66 m² | 343 010 € | 5 197 | 12/25 |
| 26 RUE DE L AVEYRON | Maison | 91 m² | 320 000 € | 3 516 | 12/25 |
| 12 RUE VICTOR HUGO | Maison | 106 m² | 325 000 € | 3 066 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Argenteuil (CSV)Habitants de Argenteuil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Argenteuil sont les Argenteuillais.
106 130
6 163 hab/km² · 17 km²
43 717
2,39 personnes par ménage
21 300€/an
Taux de pauvreté 29,8 %
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
22,0 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
10,2 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,6 %
- Couples sans enfant
-
16,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
13,3 %
- Autres ménages
-
3,4 %
Dont 8 672 femmes seules et 9 021 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 22,3 %
- Retraités 18,4 %
- Employés 17,7 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Cadres et prof. sup. 12,5 %
- Ouvriers 11,8 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Argenteuil
22 164 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
22 164
logements existants, depuis juillet 2021
12,5 %
2 774 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 876 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 22 164 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
3,4 %
- C
-
31,0 %
- D
-
30,9 %
- E
-
22,0 %
- F
-
7,0 %
- G
-
5,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
24,6 %
- C
-
27,0 %
- D
-
16,7 %
- E
-
12,6 %
- F
-
5,0 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 3 917 DPE · médiane 253 kWh/m²/an
- Appartements
- 17 707 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 258 DPE · 9,8 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argenteuil ?
Le prix médian est de 3 195 €/m² pour un appartement et 3 788 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Argenteuil ?
Argenteuil compte 106 130 habitants (les Argenteuillais), soit une densité de 6 163 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.