Prix immobilier à Sannois (95110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Sannois (95110), le prix médian s'établit à 3 436 €/m² pour un appartement et 4 222 €/m² pour une maison, soit -3,3 % sur un an, sur la base de 94 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 761 et 3 542 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 26 924 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 303 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 436€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
↓ -3,3 % sur un an
4 222€/m²
Prix médian au m² · 59 ventes
Fourchette de prix
2 761 – 3 542
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
26 924
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Sannois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sannois est passé de 3 612 €/m² en 2021 à 3 436 €/m² en 2025, soit -4,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 612 | 31 |
| 2022 | 3 750 | 21 |
| 2023 | 3 908 | 20 |
| 2024 | 3 552 | 8 |
| 2025 | 3 436 | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 RUE DU MARECHAL JOFFRE | Maison | 110 m² | 420 000 € | 3 818 | 12/25 |
| 19 B RUE LA CROIX DES MARAIS | Maison | 147 m² | 625 000 € | 4 252 | 12/25 |
| 2 CHE DE LA COMMANDERIE | Maison | 50 m² | 260 000 € | 5 200 | 12/25 |
| 16 B RUE BOIELDIEU | Maison | 100 m² | 467 000 € | 4 670 | 12/25 |
| 8 RUE DU DOCT ALISON | Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 | 12/25 |
| 5 MAIL PAUL VERLAINE | Appartement | 27 m² | 93 000 € | 3 444 | 11/25 |
| 70 RUE DU MARECHAL FOCH | Maison | 65 m² | 245 000 € | 3 769 | 11/25 |
| 18 AV RESIDENCE | Maison | 93 m² | 416 950 € | 4 483 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sannois (CSV)Habitants de Sannois
Recensement INSEE 2023.
26 924
5 633 hab/km² · 4,8 km²
11 464
2,33 personnes par ménage
27 400€/an
Taux de pauvreté 17,6 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
20,8 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
10,9 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,1 %
- Couples sans enfant
-
18,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,7 %
- Familles monoparentales
-
11,7 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 2 593 femmes seules et 1 974 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,7 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Employés 16,7 %
- Cadres et prof. sup. 16,4 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Ouvriers 9,1 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sannois
5 303 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 303
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
545 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 712 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 5 303 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
8,9 %
- C
-
31,2 %
- D
-
32,3 %
- E
-
17,0 %
- F
-
6,0 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,3 %
- B
-
26,2 %
- C
-
27,0 %
- D
-
17,7 %
- E
-
10,8 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 865 DPE · médiane 268 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 281 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 389 DPE · 8,5 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sannois ?
Le prix médian est de 3 436 €/m² pour un appartement et 4 222 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sannois ?
Sannois compte 26 924 habitants, soit une densité de 5 633 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.