Prix immobilier à Pontoise (95000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Pontoise (95000), le prix médian s'établit à 3 377 €/m² pour un appartement et 3 269 €/m² pour une maison, soit -3,3 % sur un an, sur la base de 335 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 900 et 3 944 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 31 970 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 9 924 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 377€/m²
Prix médian au m² · 46 ventes
↓ -3,3 % sur un an
3 269€/m²
Prix médian au m² · 46 ventes
Fourchette de prix
2 900 – 3 944
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
31 970
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Pontoise
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pontoise est passé de 3 333 €/m² en 2021 à 3 377 €/m² en 2025, soit +1,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 333 | 122 |
| 2022 | 3 949 | 68 |
| 2023 | 3 725 | 63 |
| 2024 | 3 492 | 36 |
| 2025 | 3 377 | 46 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 RUE ADRIEN LEMOINE | Maison | 50 m² | 239 000 € | 4 780 | 12/25 |
| 10 RUE DES MARADAS BRUNS | Maison | 102 m² | 287 000 € | 2 814 | 12/25 |
| 33 RUE ERIC DE MARTIMPREY | Maison | 127 m² | 361 000 € | 2 843 | 12/25 |
| 10 RUE DES MARADAS VERTS | Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 | 12/25 |
| 26 CHE DU BOIS PAYEN | Maison | 135 m² | 581 250 € | 4 306 | 12/25 |
| 13 RUE DU MOUTON | Maison | 77 m² | 158 321 € | 2 056 | 12/25 |
| 37 RUE DE LA ROCHE | Appartement | 22 m² | 112 135 € | 5 097 | 12/25 |
| 26 RUE DE ROUEN | Appartement | 18 m² | 87 000 € | 4 833 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pontoise (CSV)Habitants de Pontoise
Recensement INSEE 2023.
31 970
4 471 hab/km² · 7,2 km²
13 935
2,25 personnes par ménage
24 740€/an
Taux de pauvreté 21,6 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
15,9 %
- 25–39 ans
-
21,8 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
10,0 %
- 65–79 ans
-
9,6 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,2 %
- Couples sans enfant
-
16,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,7 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 3 011 femmes seules et 2 880 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 20,7 %
- Employés 17,5 %
- Cadres et prof. sup. 16,7 %
- Retraités 16,7 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Ouvriers 9,3 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pontoise
9 924 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
9 924
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
901 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
3 847 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 9 924 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
4,9 %
- C
-
31,2 %
- D
-
38,8 %
- E
-
14,9 %
- F
-
5,8 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,5 %
- B
-
21,1 %
- C
-
31,2 %
- D
-
26,2 %
- E
-
9,0 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 912 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 780 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 049 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontoise ?
Le prix médian est de 3 377 €/m² pour un appartement et 3 269 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pontoise ?
Pontoise compte 31 970 habitants, soit une densité de 4 471 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.