Prix immobilier à Neuville-sur-Oise (95000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Neuville-sur-Oise (95000), le prix médian s'établit à 3 477 €/m² pour un appartement et 3 600 €/m² pour une maison, soit +8,9 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 477 et 3 477 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 2 058 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 942 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 477€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +8,9 % sur un an
3 600€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
3 477 – 3 477
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 058
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Neuville-sur-Oise
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Neuville-sur-Oise est passé de 4 543 €/m² en 2022 à 3 477 €/m² en 2025, soit -23,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 4 543 | 3 |
| 2023 | 3 192 | 1 |
| 2025 | 3 477 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 ALL DU SAUT DU LOUP | Maison | 140 m² | 50 400 € | 360 | 12/25 |
| 19 T RUE DE CONFLANS | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 | 11/25 |
| 13 RUE MAXIME | Maison | 131 m² | 501 000 € | 3 824 | 09/25 |
| 70 CHE DES DAGNAUDES | Maison | 120 m² | 475 000 € | 3 958 | 09/25 |
| 14 ALL DU SAUT DU LOUP | Maison | 140 m² | 541 250 € | 3 866 | 07/25 |
| 39 RUE DE CERGY | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 | 07/25 |
| 82 T CHE DES DAGNAUDES | Maison | 163 m² | 485 000 € | 2 975 | 07/25 |
| 3 RUE DE LA GARENNE | Maison | 128 m² | 550 000 € | 4 297 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neuville-sur-Oise (CSV)Habitants de Neuville-sur-Oise
Recensement INSEE 2023.
2 058
484 hab/km² · 4,3 km²
944
2,06 personnes par ménage
35 300€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
21,3 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,1 %
- Couples sans enfant
-
19,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 225 femmes seules et 221 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,4 %
- Cadres et prof. sup. 25,5 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Employés 9,7 %
- Ouvriers 5,6 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neuville-sur-Oise
942 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
942
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
27 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
569 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 942 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,5 %
- C
-
30,5 %
- D
-
60,4 %
- E
-
5,6 %
- F
-
1,7 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,4 %
- B
-
11,3 %
- C
-
30,9 %
- D
-
52,2 %
- E
-
1,6 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 121 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 815 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 823 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Oise ?
Le prix médian est de 3 477 €/m² pour un appartement et 3 600 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neuville-sur-Oise ?
Neuville-sur-Oise compte 2 058 habitants, soit une densité de 484 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.