Prix immobilier à Jouy-le-Moutier (95280)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Jouy-le-Moutier (95280), le prix médian s'établit à 2 671 €/m² pour un appartement et 3 117 €/m² pour une maison, soit -15,1 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 671 et 2 671 €/m². Côté appartement, la commune se classe 66ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 17 854 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 237 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 671€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -15,1 % sur un an
3 117€/m²
Prix médian au m² · 82 ventes
Fourchette de prix
2 671 – 2 671
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 854
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Jouy-le-Moutier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Jouy-le-Moutier est passé de 4 253 €/m² en 2021 à 2 671 €/m² en 2025, soit -37,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 253 | 14 |
| 2022 | 4 000 | 3 |
| 2023 | 3 158 | 1 |
| 2024 | 3 147 | 4 |
| 2025 | 2 671 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE DES LAPEREAUX | Maison | 108 m² | 236 000 € | 2 185 | 12/25 |
| 2 RUE DES COULEMELLES | Maison | 111 m² | 320 500 € | 2 887 | 12/25 |
| 44 ALL DES EGUERETS | Maison | 85 m² | 265 200 € | 3 120 | 12/25 |
| 8 RUE CLAUDE CHAPPE | Maison | 91 m² | 135 000 € | 1 484 | 12/25 |
| 2 VC DES CROISSELLES | Maison | 99 m² | 259 000 € | 2 616 | 12/25 |
| 49 RUE DES COTEAUX | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 | 12/25 |
| 8 RUE DES FLAMANTS | Maison | 83 m² | 289 600 € | 3 489 | 12/25 |
| 7 Q RUE DES PENDANTS | Maison | 168 m² | 524 500 € | 3 122 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Jouy-le-Moutier (CSV)Habitants de Jouy-le-Moutier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Jouy-le-Moutier sont les Jocassiens.
17 854
2 591 hab/km² · 6,9 km²
6 376
2,75 personnes par ménage
27 790€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,7 %
- 15–24 ans
-
14,4 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
9,8 %
- 80 ans et plus
-
1,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,0 %
- Couples sans enfant
-
19,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,1 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 913 femmes seules et 629 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Autres sans activité 18,9 %
- Retraités 18,0 %
- Employés 17,4 %
- Cadres et prof. sup. 14,3 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Jouy-le-Moutier
3 237 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 237
logements existants, depuis juillet 2021
1,6 %
53 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 465 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 237 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,9 %
- C
-
45,3 %
- D
-
40,6 %
- E
-
10,5 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,9 %
- B
-
23,2 %
- C
-
37,7 %
- D
-
25,0 %
- E
-
4,4 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 1 499 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 681 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 844 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy-le-Moutier ?
Le prix médian est de 2 671 €/m² pour un appartement et 3 117 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Jouy-le-Moutier ?
Jouy-le-Moutier compte 17 854 habitants (les Jocassiens), soit une densité de 2 591 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.