Prix immobilier à Maurecourt (78780)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Maurecourt (78780), le prix médian s'établit à 3 696 €/m² pour un appartement et 3 292 €/m² pour une maison, soit +5,3 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 388 et 3 764 €/m². Côté appartement, la commune se classe 47ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 4 454 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 706 DPE établis depuis juillet 2021, 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 696€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +5,3 % sur un an
3 292€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
3 388 – 3 764
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 454
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Maurecourt
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Maurecourt est passé de 2 333 €/m² en 2021 à 3 696 €/m² en 2025, soit +58,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 333 | 1 |
| 2022 | 3 968 | 4 |
| 2023 | 3 511 | 4 |
| 2025 | 3 696 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES BEAUVETTES | Maison | 155 m² | 225 000 € | 1 452 | 12/25 |
| 9 RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 80 m² | 202 000 € | 2 525 | 12/25 |
| 6 RUE KLEBER VASSEUR | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 | 11/25 |
| 12 VGE DES BUIS | Maison | 81 m² | 360 000 € | 4 444 | 11/25 |
| 12 LE CLOS SADET | Maison | 100 m² | 128 456 € | 1 285 | 11/25 |
| 5026 RUE DE L ANCIENNE GARE | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 | 10/25 |
| 46 RUE DE L ANCIENNE GARE | Maison | 91 m² | 299 540 € | 3 292 | 10/25 |
| 1 T RUE DE L ANCIENNE GARE | Maison | 113 m² | 500 550 € | 4 430 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maurecourt (CSV)Habitants de Maurecourt
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maurecourt sont les Maurecourtois.
4 454
1 220 hab/km² · 3,7 km²
1 730
2,56 personnes par ménage
33 030€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,9 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,9 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,7 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 276 femmes seules et 174 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 25,0 %
- Retraités 23,2 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Employés 12,6 %
- Ouvriers 5,2 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maurecourt
706 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
706
logements existants, depuis juillet 2021
7,5 %
53 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
289 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 706 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,0 %
- C
-
35,1 %
- D
-
40,9 %
- E
-
13,9 %
- F
-
4,7 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,8 %
- B
-
21,4 %
- C
-
33,4 %
- D
-
28,3 %
- E
-
7,2 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 235 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 447 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 401 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maurecourt ?
Le prix médian est de 3 696 €/m² pour un appartement et 3 292 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maurecourt ?
Maurecourt compte 4 454 habitants (les Maurecourtois), soit une densité de 1 220 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.