Prix immobilier à Garges-lès-Gonesse (95140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Garges-lès-Gonesse (95140), le prix médian s'établit à 1 804 €/m² pour un appartement et 3 098 €/m² pour une maison, soit -6,8 % sur un an, sur la base de 56 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 673 et 2 094 €/m². Côté appartement, la commune se classe 81ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 41 791 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 645 DPE établis depuis juillet 2021, 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 804€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -6,8 % sur un an
3 098€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
Fourchette de prix
1 673 – 2 094
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
41 791
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Garges-lès-Gonesse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Garges-lès-Gonesse est passé de 2 115 €/m² en 2021 à 1 804 €/m² en 2025, soit -14,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 115 | 29 |
| 2022 | 1 959 | 7 |
| 2023 | 2 016 | 7 |
| 2024 | 1 935 | 9 |
| 2025 | 1 804 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE PIERRE REBIERE | Maison | 36 m² | 229 000 € | 6 361 | 12/25 |
| 35 RUE DES CHASSEURS | Maison | 64 m² | 235 000 € | 3 672 | 12/25 |
| 43 RUE SYLLA DECLEMY | Maison | 71 m² | 245 000 € | 3 451 | 12/25 |
| 8 AV PIERRE SEMARD | Maison | 117 m² | 316 000 € | 2 701 | 11/25 |
| 13 AV DE LA COMMUNE DE PARIS | Appartement | 78 m² | 134 000 € | 1 718 | 11/25 |
| 6 RUE DE PICARDIE | Maison | 88 m² | 63 262 € | 719 | 11/25 |
| 58 B AV PAUL V COUTURIER | Maison | 89 m² | 320 000 € | 3 596 | 11/25 |
| 1 ALL DES BAUVES | Maison | 116 m² | 345 000 € | 2 974 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Garges-lès-Gonesse (CSV)Habitants de Garges-lès-Gonesse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Garges-lès-Gonesse sont les Gargeois.
41 791
7 640 hab/km² · 5,5 km²
14 005
2,98 personnes par ménage
17 320€/an
Taux de pauvreté 40,8 %
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,2 %
- 15–24 ans
-
15,1 %
- 25–39 ans
-
20,3 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
10,2 %
- 65–79 ans
-
8,6 %
- 80 ans et plus
-
2,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,7 %
- Couples sans enfant
-
13,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,5 %
- Familles monoparentales
-
20,3 %
- Autres ménages
-
3,4 %
Dont 1 672 femmes seules et 2 095 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 30,5 %
- Employés 20,2 %
- Ouvriers 16,7 %
- Retraités 14,6 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Garges-lès-Gonesse
7 645 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 645
logements existants, depuis juillet 2021
6,2 %
476 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 091 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 645 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,6 %
- C
-
53,5 %
- D
-
30,9 %
- E
-
7,7 %
- F
-
3,2 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,3 %
- B
-
4,2 %
- C
-
48,7 %
- D
-
28,5 %
- E
-
6,1 %
- F
-
3,0 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 544 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 924 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 638 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garges-lès-Gonesse ?
Le prix médian est de 1 804 €/m² pour un appartement et 3 098 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Garges-lès-Gonesse ?
Garges-lès-Gonesse compte 41 791 habitants (les Gargeois), soit une densité de 7 640 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.