Prix immobilier à Arnouville (95400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Arnouville (95400), le prix médian s'établit à 2 589 €/m² pour un appartement et 3 409 €/m² pour une maison, soit -38,2 % sur un an, sur la base de 38 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 462 et 2 660 €/m². Côté appartement, la commune se classe 70ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 15 023 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 882 DPE établis depuis juillet 2021, 20,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 589€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -38,2 % sur un an
3 409€/m²
Prix médian au m² · 46 ventes
Fourchette de prix
2 462 – 2 660
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 023
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Arnouville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Arnouville est passé de 3 358 €/m² en 2021 à 2 589 €/m² en 2025, soit -22,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 358 | 12 |
| 2022 | 3 333 | 9 |
| 2023 | 3 145 | 6 |
| 2024 | 4 189 | 7 |
| 2025 | 2 589 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DU PROF ESCLANGON | Maison | 78 m² | 232 000 € | 2 974 | 12/25 |
| 67 RUE DE BORDEAUX | Maison | 77 m² | 236 850 € | 3 076 | 12/25 |
| 44 RUE ROBESPIERRE | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 | 12/25 |
| 2 RUE HENRI SELLIER | Maison | 73 m² | 272 850 € | 3 738 | 12/25 |
| 34 AV PIERRE LIZART | Maison | 110 m² | 176 968 € | 1 609 | 12/25 |
| 19 AV PASTEUR | Maison | 180 m² | 560 000 € | 3 111 | 12/25 |
| 15 ALL DES MEULES | Maison | 73 m² | 249 000 € | 3 411 | 12/25 |
| 10 RUE COROT | Maison | 90 m² | 343 000 € | 3 811 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Arnouville (CSV)Habitants de Arnouville
Recensement INSEE 2023.
15 023
5 290 hab/km² · 2,8 km²
5 097
2,93 personnes par ménage
22 380€/an
Taux de pauvreté 25,0 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,5 %
- 15–24 ans
-
14,5 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
9,9 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,3 %
- Couples sans enfant
-
18,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
42,4 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 682 femmes seules et 604 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 22,8 %
- Retraités 18,6 %
- Employés 17,1 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Ouvriers 12,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Arnouville
1 882 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 882
logements existants, depuis juillet 2021
20,6 %
388 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
603 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 882 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
2,3 %
- C
-
19,4 %
- D
-
32,0 %
- E
-
25,6 %
- F
-
11,1 %
- G
-
9,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
20,2 %
- C
-
13,6 %
- D
-
24,0 %
- E
-
15,9 %
- F
-
10,4 %
- G
-
4,3 %
- Maisons
- 684 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 143 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 779 DPE · 18,5 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnouville ?
Le prix médian est de 2 589 €/m² pour un appartement et 3 409 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Arnouville ?
Arnouville compte 15 023 habitants, soit une densité de 5 290 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.