Prix immobilier à Gonesse (95500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Gonesse (95500), le prix médian s'établit à 2 833 €/m² pour un appartement et 3 248 €/m² pour une maison, soit -12,6 % sur un an, sur la base de 65 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 350 et 3 400 €/m². Côté appartement, la commune se classe 64ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 27 707 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 438 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 833€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
↓ -12,6 % sur un an
3 248€/m²
Prix médian au m² · 57 ventes
Fourchette de prix
2 350 – 3 400
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
27 707
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Gonesse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gonesse est passé de 2 870 €/m² en 2021 à 2 833 €/m² en 2025, soit -1,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 870 | 16 |
| 2022 | 2 917 | 13 |
| 2023 | 2 990 | 10 |
| 2024 | 3 241 | 9 |
| 2025 | 2 833 | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 AV DU MARECHAL FOCH | Maison | 105 m² | 249 000 € | 2 371 | 12/25 |
| 4 RUE PIERRE LORGNET | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 20 RUE DE L ILE DE FRANCE | Maison | 81 m² | 288 000 € | 3 556 | 12/25 |
| 30 AV GABRIEL PERI | Maison | 80 m² | 247 000 € | 3 088 | 12/25 |
| 19 RUE DENIS DIDEROT | Maison | 85 m² | 332 000 € | 3 906 | 12/25 |
| 16 RUE DES ARTISANS | Maison | 66 m² | 345 000 € | 5 227 | 12/25 |
| 2 AV DES MYOSOTIS | Appartement | 40 m² | 74 000 € | 1 850 | 12/25 |
| 11 RUE SAINT NICOLAS | Appartement | 25 m² | 42 000 € | 1 680 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gonesse (CSV)Habitants de Gonesse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gonesse sont les Gonessiens.
27 707
1 379 hab/km² · 20 km²
10 279
2,66 personnes par ménage
20 810€/an
Taux de pauvreté 28,9 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,8 %
- 15–24 ans
-
13,6 %
- 25–39 ans
-
21,5 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
9,7 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
14,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,6 %
- Familles monoparentales
-
17,7 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 1 685 femmes seules et 1 517 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 22,4 %
- Employés 20,8 %
- Retraités 18,2 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Ouvriers 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gonesse
6 438 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 438
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
215 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 349 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 438 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,5 %
- C
-
52,0 %
- D
-
32,4 %
- E
-
10,7 %
- F
-
2,0 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,8 %
- B
-
12,1 %
- C
-
48,5 %
- D
-
22,1 %
- E
-
8,4 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 706 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 594 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 852 DPE · 5,2 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gonesse ?
Le prix médian est de 2 833 €/m² pour un appartement et 3 248 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gonesse ?
Gonesse compte 27 707 habitants (les Gonessiens), soit une densité de 1 379 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.