Prix immobilier à Goussainville (95190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Goussainville (95190), le prix médian s'établit à 2 972 €/m² pour un appartement et 3 231 €/m² pour une maison, soit +36,2 % sur un an, sur la base de 31 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 518 et 3 108 €/m². Côté appartement, la commune se classe 57ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 31 301 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 139 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 972€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +36,2 % sur un an
3 231€/m²
Prix médian au m² · 98 ventes
Fourchette de prix
1 518 – 3 108
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
31 301
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Goussainville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Goussainville est passé de 2 583 €/m² en 2021 à 2 972 €/m² en 2025, soit +15,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 583 | 5 |
| 2022 | 2 683 | 9 |
| 2023 | 3 073 | 8 |
| 2024 | 2 182 | 4 |
| 2025 | 2 972 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RUE DAVID TABAKOFF | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 | 12/25 |
| 10 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 111 m² | 323 050 € | 2 910 | 12/25 |
| 6 RUE HELENE BOUCHER | Maison | 131 m² | 230 000 € | 1 756 | 12/25 |
| 15 BD DE VERDUN | Maison | 126 m² | 275 000 € | 2 183 | 12/25 |
| 18 B RUE MASSENET | Maison | 93 m² | 317 000 € | 3 409 | 12/25 |
| 6 RUE ROBESPIERRE | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 | 12/25 |
| 26 AV DES ROSES | Maison | 48 m² | 327 000 € | 6 813 | 12/25 |
| 17 AV DE LA HAYE | Maison | 124 m² | 265 000 € | 2 137 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Goussainville (CSV)Habitants de Goussainville
Recensement INSEE 2023.
31 301
2 717 hab/km² · 12 km²
10 379
3,01 personnes par ménage
19 960€/an
Taux de pauvreté 31,8 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,6 %
- 15–24 ans
-
15,7 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
9,3 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,5 %
- Couples sans enfant
-
14,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,9 %
- Familles monoparentales
-
15,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 373 femmes seules et 1 372 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 26,3 %
- Employés 18,7 %
- Ouvriers 18,3 %
- Retraités 16,9 %
- Professions intermédiaires 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Goussainville
5 139 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
5 139
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
479 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 894 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 5 139 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,5 %
- C
-
22,2 %
- D
-
56,3 %
- E
-
10,4 %
- F
-
4,6 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 38 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,5 %
- B
-
19,5 %
- C
-
17,1 %
- D
-
46,7 %
- E
-
5,4 %
- F
-
3,5 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 1 435 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 587 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 602 DPE · 9,6 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goussainville ?
Le prix médian est de 2 972 €/m² pour un appartement et 3 231 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Goussainville ?
Goussainville compte 31 301 habitants, soit une densité de 2 717 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.