Prix immobilier à La Courneuve (93120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À La Courneuve (93120), le prix médian s'établit à 2 909 €/m² pour un appartement et 4 303 €/m² pour une maison, soit -23,9 % sur un an, sur la base de 117 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 258 et 3 971 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, en dessous de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 47 167 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 11 439 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 909€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
↓ -23,9 % sur un an
4 303€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
2 258 – 3 971
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
47 167
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à La Courneuve
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Courneuve est passé de 3 298 €/m² en 2021 à 2 909 €/m² en 2025, soit -11,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 298 | 42 |
| 2022 | 3 278 | 22 |
| 2023 | 3 207 | 13 |
| 2024 | 3 824 | 23 |
| 2025 | 2 909 | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 88 m² | 415 000 € | 4 716 | 12/25 |
| 7 ALL DU SUD | Maison | 96 m² | 456 260 € | 4 753 | 12/25 |
| 2 RUE GEORGES MAGNIER | Appartement | 24 m² | 60 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 65 AV JEAN JAURES | Maison | 117 m² | 440 000 € | 3 761 | 12/25 |
| 46 BD PASTEUR | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 | 11/25 |
| 2 BD PASTEUR | Appartement | 17 m² | 74 000 € | 4 353 | 11/25 |
| 2 RUE GEORGES POLITZER | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 | 11/25 |
| 10 RUE DE LA TREFILERIE | Maison | 80 m² | 415 000 € | 5 188 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Courneuve (CSV)Habitants de La Courneuve
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Courneuve sont les Courneuviens.
47 167
6 272 hab/km² · 7,5 km²
16 208
2,87 personnes par ménage
16 820€/an
Taux de pauvreté 43,0 %
47,2 %de femmes
52,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
15,0 %
- 25–39 ans
-
23,3 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
7,8 %
- 80 ans et plus
-
1,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,4 %
- Couples sans enfant
-
14,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,8 %
- Familles monoparentales
-
16,2 %
- Autres ménages
-
4,8 %
Dont 1 970 femmes seules et 2 456 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 28,3 %
- Employés 20,6 %
- Ouvriers 20,5 %
- Retraités 12,7 %
- Professions intermédiaires 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Courneuve
11 439 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
11 439
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
608 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 220 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 11 439 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
3,5 %
- C
-
36,9 %
- D
-
29,4 %
- E
-
24,7 %
- F
-
2,8 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,6 %
- B
-
16,1 %
- C
-
57,7 %
- D
-
14,0 %
- E
-
4,0 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 438 DPE · médiane 265 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 656 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 695 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Courneuve ?
Le prix médian est de 2 909 €/m² pour un appartement et 4 303 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Courneuve ?
La Courneuve compte 47 167 habitants (les Courneuviens), soit une densité de 6 272 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.