Prix immobilier à Aubervilliers (93300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Aubervilliers (93300), le prix médian s'établit à 4 189 €/m² pour un appartement et 3 906 €/m² pour une maison, soit +0,2 % sur un an, sur la base de 705 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 448 et 5 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, au-dessus de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 88 365 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 23 075 DPE établis depuis juillet 2021, 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 189€/m²
Prix médian au m² · 109 ventes
↑ +0,2 % sur un an
3 906€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
3 448 – 5 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
88 365
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Aubervilliers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Aubervilliers est passé de 4 141 €/m² en 2021 à 4 189 €/m² en 2025, soit +1,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 141 | 168 |
| 2022 | 4 750 | 160 |
| 2023 | 4 542 | 144 |
| 2024 | 4 179 | 124 |
| 2025 | 4 189 | 109 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 BD EDOUARD VAILLANT | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 | 12/25 |
| 25 RUE DU GOULET | Appartement | 40 m² | 246 079 € | 6 152 | 12/25 |
| 16 RUE ALPHONSE DAUDET | Appartement | 20 m² | 76 000 € | 3 800 | 12/25 |
| 92 AV VICTOR HUGO | Appartement | 24 m² | 83 400 € | 3 475 | 12/25 |
| 14 RUE DU GOULET | Maison | 98 m² | 420 000 € | 4 286 | 12/25 |
| 72 RUE DE LA COURNEUVE | Appartement | 56 m² | 153 700 € | 2 745 | 12/25 |
| 92 AV VICTOR HUGO | Appartement | 18 m² | 75 400 € | 4 189 | 12/25 |
| 92 AV VICTOR HUGO | Appartement | 18 m² | 79 400 € | 4 411 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Aubervilliers (CSV)Habitants de Aubervilliers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Aubervilliers sont les Albertivillariens.
88 365
15 341 hab/km² · 5,8 km²
35 359
2,44 personnes par ménage
17 210€/an
Taux de pauvreté 42,0 %
46,7 %de femmes
53,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
14,3 %
- 25–39 ans
-
24,9 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
9,8 %
- 65–79 ans
-
8,8 %
- 80 ans et plus
-
2,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,0 %
- Couples sans enfant
-
13,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
5,9 %
Dont 5 772 femmes seules et 8 582 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 27,2 %
- Employés 19,9 %
- Ouvriers 15,2 %
- Retraités 13,3 %
- Professions intermédiaires 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 9,6 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Aubervilliers
23 075 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
23 075
logements existants, depuis juillet 2021
11,6 %
2 675 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
8 322 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 23 075 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,4 %
- C
-
36,1 %
- D
-
29,7 %
- E
-
21,0 %
- F
-
7,7 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,4 %
- B
-
13,0 %
- C
-
37,8 %
- D
-
19,2 %
- E
-
16,5 %
- F
-
6,1 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 481 DPE · médiane 272 kWh/m²/an
- Appartements
- 22 092 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 559 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubervilliers ?
Le prix médian est de 4 189 €/m² pour un appartement et 3 906 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Aubervilliers ?
Aubervilliers compte 88 365 habitants (les Albertivillariens), soit une densité de 15 341 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.