Prix immobilier — Seine-Saint-Denis (93)
Données DVF · millésime 2025Dans le département Seine-Saint-Denis (Île-de-France), le prix médian s'établit à 3 751 €/m² pour un appartement et 3 710 €/m² pour une maison (médiane des communes, millésime 2025), sur la base de 3 912 ventes enregistrées dans 39 communes. Ces prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab — des ventes réellement enregistrées, pas des estimations.
Indicateurs de prix du département
3 751€/m²
Médiane des communes
3 710€/m²
Médiane des communes
Ventes indexées
3 912
millésime 2025
Communes couvertes
39
avec données de prix
Le département en bref
- Préfecture
- Bobigny
- Préfet
- Julien Charles
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Point culminant
- point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Performance énergétique — Seine-Saint-Denis
400 215 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
400 215
logements existants, depuis juillet 2021
9,4 %
37 637 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
157 652 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 400 215 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
3,9 %
- C
-
39,4 %
- D
-
29,7 %
- E
-
17,4 %
- F
-
5,8 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,0 %
- B
-
16,0 %
- C
-
38,4 %
- D
-
20,8 %
- E
-
11,0 %
- F
-
4,3 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 34 408 DPE · médiane 252 kWh/m²/an
- Appartements
- 356 072 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 191 781 DPE · 8,5 % de passoires
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Les communes les plus chères
Prix médian appartement, communes d'au moins 5 ventes — millésime 2025.
Les Lilas
93260
6 955 €/m²
Saint-Ouen-sur-Seine
93400
6 556 €/m²
Montreuil
93100
6 393 €/m²
Pantin
93500
6 220 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais
93310
5 941 €/m²
Bagnolet
93170
5 610 €/m²
L'Île-Saint-Denis
93450
5 408 €/m²
Romainville
93230
5 280 €/m²
Gournay-sur-Marne
93460
4 853 €/m²
Saint-Denis
93200
4 539 €/m²
Noisy-le-Grand
93160
4 475 €/m²
Rosny-sous-Bois
93110
4 250 €/m²
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