Prix immobilier à Tremblay-en-France (93290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Tremblay-en-France (93290), le prix médian s'établit à 2 778 €/m² pour un appartement et 3 357 €/m² pour une maison, soit +0,0 % sur un an, sur la base de 90 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 277 et 3 419 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, en dessous de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 38 348 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 232 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 778€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↑ +0,0 % sur un an
3 357€/m²
Prix médian au m² · 120 ventes
Fourchette de prix
2 277 – 3 419
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
38 348
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Tremblay-en-France
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Tremblay-en-France est passé de 2 662 €/m² en 2021 à 2 778 €/m² en 2025, soit +4,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 662 | 31 |
| 2022 | 3 335 | 22 |
| 2023 | 2 245 | 12 |
| 2024 | 2 778 | 12 |
| 2025 | 2 778 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 AV DE NAVARRE | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 | 12/25 |
| 85 RUE DE NORMANDIE | Maison | 140 m² | 365 000 € | 2 607 | 12/25 |
| 59 RUE DE VERDUN | Maison | 57 m² | 305 400 € | 5 358 | 12/25 |
| 8 AV PIERRE CURIE | Maison | 63 m² | 253 000 € | 4 016 | 12/25 |
| 34 RUE DE CHALMASSY | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 | 12/25 |
| 6 AV D AMIENS | Maison | 80 m² | 289 000 € | 3 613 | 12/25 |
| 7 AV MOZART | Maison | 85 m² | 253 000 € | 2 976 | 12/25 |
| 168 AV ROGER SALENGRO | Maison | 93 m² | 265 000 € | 2 849 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Tremblay-en-France (CSV)Habitants de Tremblay-en-France
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Tremblay-en-France sont les Tremblaysiens.
38 348
1 709 hab/km² · 22 km²
14 162
2,68 personnes par ménage
23 800€/an
Taux de pauvreté 20,5 %
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,5 %
- 15–24 ans
-
13,5 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
10,4 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,9 %
- Couples sans enfant
-
18,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,8 %
- Familles monoparentales
-
14,0 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 2 162 femmes seules et 2 223 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 20,1 %
- Retraités 20,0 %
- Employés 18,6 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Ouvriers 13,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Tremblay-en-France
7 232 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 232
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
557 logements classés F ou G
150kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 947 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 232 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
14,9 %
- C
-
40,7 %
- D
-
26,8 %
- E
-
9,4 %
- F
-
4,3 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,3 %
- B
-
35,5 %
- C
-
21,3 %
- D
-
13,6 %
- E
-
4,1 %
- F
-
3,2 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 1 493 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 566 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 417 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tremblay-en-France ?
Le prix médian est de 2 778 €/m² pour un appartement et 3 357 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Tremblay-en-France ?
Tremblay-en-France compte 38 348 habitants (les Tremblaysiens), soit une densité de 1 709 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.