Prix immobilier à Villepinte (93420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Villepinte (93420), le prix médian s'établit à 2 210 €/m² pour un appartement et 3 155 €/m² pour une maison, soit +0,4 % sur un an, sur la base de 315 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 946 et 2 608 €/m². Côté appartement, la commune se classe 38ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, en dessous de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 41 470 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 167 DPE établis depuis juillet 2021, 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 210€/m²
Prix médian au m² · 50 ventes
↑ +0,4 % sur un an
3 155€/m²
Prix médian au m² · 94 ventes
Fourchette de prix
1 946 – 2 608
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
41 470
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Villepinte
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villepinte est passé de 2 320 €/m² en 2021 à 2 210 €/m² en 2025, soit -4,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 320 | 78 |
| 2022 | 2 820 | 66 |
| 2023 | 2 250 | 59 |
| 2024 | 2 202 | 62 |
| 2025 | 2 210 | 50 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE MAX POL FOUCHET | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 | 12/25 |
| 26 RUE AFFORTY | Maison | 90 m² | 314 000 € | 3 489 | 12/25 |
| 1 RUE CELESTIN FREINET | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 | 12/25 |
| 14 ALL VOLTAIRE | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 | 12/25 |
| 9001 PARC DE LA NOUE | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 | 12/25 |
| 32 RUE NOTRE DAME | Maison | 90 m² | 307 540 € | 3 417 | 12/25 |
| 4 IMP PAUL KLEE | Maison | 87 m² | 289 900 € | 3 332 | 12/25 |
| 1 IMP LA PEROUSE | Maison | 76 m² | 247 960 € | 3 263 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villepinte (CSV)Habitants de Villepinte
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villepinte sont les Villepintois.
41 470
3 999 hab/km² · 10 km²
13 664
2,93 personnes par ménage
21 760€/an
Taux de pauvreté 24,9 %
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,0 %
- 15–24 ans
-
14,8 %
- 25–39 ans
-
22,0 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
10,1 %
- 65–79 ans
-
8,5 %
- 80 ans et plus
-
2,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,3 %
- Couples sans enfant
-
16,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,9 %
- Familles monoparentales
-
16,2 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 1 683 femmes seules et 1 652 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 28,3 %
- Employés 20,2 %
- Retraités 14,7 %
- Professions intermédiaires 14,0 %
- Ouvriers 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villepinte
7 167 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 167
logements existants, depuis juillet 2021
5,2 %
370 logements classés F ou G
146kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 826 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 167 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
18,7 %
- C
-
53,4 %
- D
-
16,4 %
- E
-
6,3 %
- F
-
3,1 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,7 %
- B
-
36,8 %
- C
-
34,3 %
- D
-
7,3 %
- E
-
3,3 %
- F
-
2,3 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 1 381 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 620 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 017 DPE · 3,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villepinte ?
Le prix médian est de 2 210 €/m² pour un appartement et 3 155 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villepinte ?
Villepinte compte 41 470 habitants (les Villepintois), soit une densité de 3 999 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.