Prix immobilier à Vaujours (93410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Vaujours (93410), le prix médian s'établit à 3 767 €/m² pour un appartement et 3 459 €/m² pour une maison, soit +16,8 % sur un an, sur la base de 28 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 599 et 4 823 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, dans la moyenne départementale (3 751 €/m²). Commune de 8 007 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 602 DPE établis depuis juillet 2021, 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 767€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +16,8 % sur un an
3 459€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
3 599 – 4 823
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 007
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Vaujours
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Vaujours
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Vaujours
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vaujours est passé de 2 857 €/m² en 2021 à 3 767 €/m² en 2025, soit +31,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 857 | 7 |
| 2022 | 4 217 | 5 |
| 2023 | 6 775 | 6 |
| 2024 | 3 226 | 3 |
| 2025 | 3 767 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 317 RUE DE MEAUX | Maison | 81 m² | 244 000 € | 3 012 | 12/25 |
| 46 RUE JUAN VALERA | Appartement | 60 m² | 226 000 € | 3 767 | 12/25 |
| 3 RUE ERNEST PETIT | Maison | 71 m² | 348 000 € | 4 901 | 11/25 |
| 48 RUE VICTOR HUGO | Maison | 76 m² | 329 000 € | 4 329 | 11/25 |
| 58 RUE DE PROVENCE | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 | 10/25 |
| 11 ALL JEAN JAURES | Maison | 80 m² | 284 000 € | 3 550 | 10/25 |
| 62 RUE DE VERDUN | Appartement | 22 m² | 111 000 € | 5 045 | 09/25 |
| 43 RUE DE LA MARE NEUVE | Maison | 138 m² | 325 000 € | 2 355 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vaujours (CSV)Habitants de Vaujours
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vaujours sont les Valjoviens.
8 007
2 118 hab/km² · 3,8 km²
3 257
2,38 personnes par ménage
25 270€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,2 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
23,5 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
8,2 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,1 %
- Couples sans enfant
-
18,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,4 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 549 femmes seules et 624 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 21,5 %
- Autres sans activité 20,2 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Retraités 16,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,3 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vaujours
1 602 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 602
logements existants, depuis juillet 2021
8,2 %
131 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
820 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 602 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
5,1 %
- C
-
51,2 %
- D
-
26,3 %
- E
-
9,2 %
- F
-
4,8 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,9 %
- B
-
25,2 %
- C
-
42,8 %
- D
-
12,8 %
- E
-
5,0 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 328 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 243 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 705 DPE · 8,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaujours ?
Le prix médian est de 3 767 €/m² pour un appartement et 3 459 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vaujours ?
Vaujours compte 8 007 habitants (les Valjoviens), soit une densité de 2 118 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.