Prix immobilier à Courtry (77181)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Courtry (77181), le prix médian s'établit à 2 923 €/m² pour un appartement et 3 347 €/m² pour une maison, soit -43,5 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 923 et 2 923 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, dans la moyenne départementale (2 957 €/m²). Commune de 7 330 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 915 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 923€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -43,5 % sur un an
3 347€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
2 923 – 2 923
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 330
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Courtry
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Courtry est passé de 2 952 €/m² en 2021 à 2 923 €/m² en 2024, soit -1,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 952 | 4 |
| 2022 | 3 489 | 3 |
| 2023 | 5 178 | 1 |
| 2024 | 2 923 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE DES METIERS | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 | 12/25 |
| 42 RTE COSSEE | Maison | 58 m² | 240 000 € | 4 138 | 12/25 |
| 25 RUE DU HAMEAU DU VILLAGE | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 | 12/25 |
| 8 ALL DES FORGERONS | Maison | 139 m² | 395 000 € | 2 842 | 12/25 |
| 13 RUE DES NOYERS | Maison | 112 m² | 385 000 € | 3 438 | 11/25 |
| 69 RUE CHARLES VAN WYNGENE | Maison | 144 m² | 150 000 € | 1 042 | 11/25 |
| 2 ALL DES ORFEVRES | Maison | 121 m² | 384 000 € | 3 174 | 09/25 |
| 13 RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 70 m² | 305 000 € | 4 357 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courtry (CSV)Habitants de Courtry
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courtry sont les Courtrysiens.
7 330
1 762 hab/km² · 4,2 km²
2 642
2,69 personnes par ménage
29 540€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,5 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,0 %
- Couples sans enfant
-
23,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,1 %
- Familles monoparentales
-
14,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 304 femmes seules et 249 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 19,7 %
- Retraités 19,6 %
- Employés 17,4 %
- Autres sans activité 16,8 %
- Cadres et prof. sup. 12,4 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courtry
915 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
915
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
68 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
400 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 915 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
2,8 %
- C
-
43,7 %
- D
-
32,7 %
- E
-
11,0 %
- F
-
3,0 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,0 %
- B
-
25,5 %
- C
-
38,5 %
- D
-
15,1 %
- E
-
5,2 %
- F
-
2,2 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 445 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 442 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 252 DPE · 11,9 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtry ?
Le prix médian est de 2 923 €/m² pour un appartement et 3 347 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courtry ?
Courtry compte 7 330 habitants (les Courtrysiens), soit une densité de 1 762 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.