Prix immobilier à Savigny-le-Temple (77176)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Savigny-le-Temple (77176), le prix médian s'établit à 2 810 €/m² pour un appartement et 2 807 €/m² pour une maison, soit +43,5 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 250 et 2 933 €/m². Côté appartement, la commune se classe 75ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 31 148 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 457 DPE établis depuis juillet 2021, 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 810€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +43,5 % sur un an
2 807€/m²
Prix médian au m² · 113 ventes
Fourchette de prix
2 250 – 2 933
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
31 148
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Savigny-le-Temple
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Savigny-le-Temple est passé de 2 889 €/m² en 2021 à 2 810 €/m² en 2025, soit -2,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 889 | 9 |
| 2022 | 3 848 | 4 |
| 2023 | 2 407 | 1 |
| 2024 | 1 958 | 4 |
| 2025 | 2 810 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 RUE DE L ORMETEAU | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 | 12/25 |
| 1 RUE DE L ANCIEN COLLEGE | Appartement | 29 m² | 81 500 € | 2 810 | 12/25 |
| 3 RUE HENRI FRENAY | Maison | 78 m² | 263 000 € | 3 372 | 12/25 |
| 18 RUE DU GATINAIS | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 | 12/25 |
| 68 RUE DE L ORMETEAU | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 | 12/25 |
| 34 ALL DE MONTMORENCY | Maison | 106 m² | 260 600 € | 2 458 | 12/25 |
| 23 RUE DU GATINAIS | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 | 12/25 |
| 29 RUE DU MONT BLANC | Maison | 97 m² | 275 700 € | 2 842 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Savigny-le-Temple (CSV)Habitants de Savigny-le-Temple
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Savigny-le-Temple sont les Savigniens.
31 148
2 602 hab/km² · 12 km²
10 788
2,84 personnes par ménage
24 660€/an
Taux de pauvreté 17,7 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,5 %
- 15–24 ans
-
15,5 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
8,3 %
- 80 ans et plus
-
2,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,6 %
- Couples sans enfant
-
17,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,5 %
- Familles monoparentales
-
16,2 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 297 femmes seules et 1 357 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 21,5 %
- Autres sans activité 20,0 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Retraités 15,5 %
- Ouvriers 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 9,2 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Savigny-le-Temple
4 457 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 457
logements existants, depuis juillet 2021
1,4 %
64 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 963 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 4 457 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
2,9 %
- C
-
42,1 %
- D
-
44,0 %
- E
-
7,5 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,4 %
- B
-
28,4 %
- C
-
30,2 %
- D
-
26,5 %
- E
-
3,9 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 046 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 271 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 706 DPE · 0,9 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian est de 2 810 €/m² pour un appartement et 2 807 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Savigny-le-Temple ?
Savigny-le-Temple compte 31 148 habitants (les Savigniens), soit une densité de 2 602 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.