Prix immobilier à Moissy-Cramayel (77550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Moissy-Cramayel (77550), le prix médian s'établit à 2 949 €/m² pour un appartement et 2 929 €/m² pour une maison, soit -8,3 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 807 et 3 091 €/m². Côté appartement, la commune se classe 69ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 18 511 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 048 DPE établis depuis juillet 2021, 3,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 949€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -8,3 % sur un an
2 929€/m²
Prix médian au m² · 57 ventes
Fourchette de prix
2 807 – 3 091
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
18 511
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Moissy-Cramayel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Moissy-Cramayel
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Moissy-Cramayel
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Moissy-Cramayel est passé de 2 811 €/m² en 2021 à 2 949 €/m² en 2025, soit +4,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 811 | 10 |
| 2022 | 3 115 | 2 |
| 2023 | 3 217 | 1 |
| 2025 | 2 949 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 PL DES CHARDONNERETS | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 | 12/25 |
| 102 RUE DE NORMANDIE | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 | 12/25 |
| 360 RUE DES QUATRE POMMIERS | Maison | 92 m² | 176 000 € | 1 913 | 12/25 |
| 42 RUE DES QUATRE POMMIERS | Maison | 89 m² | 237 500 € | 2 669 | 12/25 |
| 236 RUE DES ERABLES | Maison | 81 m² | 101 062 € | 1 248 | 12/25 |
| 75 ALL DES PRES FLEURIS | Appartement | 73 m² | 194 500 € | 2 664 | 11/25 |
| 210 RUE DES ALOUETTES | Maison | 91 m² | 353 000 € | 3 879 | 11/25 |
| 64 RUE DES SEMOIRS | Maison | 89 m² | 253 000 € | 2 843 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Moissy-Cramayel (CSV)Habitants de Moissy-Cramayel
Recensement INSEE 2023.
18 511
1 296 hab/km² · 14 km²
6 976
2,65 personnes par ménage
25 530€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,0 %
- 15–24 ans
-
14,2 %
- 25–39 ans
-
23,2 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
8,0 %
- 80 ans et plus
-
1,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,8 %
- Couples sans enfant
-
18,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,6 %
- Familles monoparentales
-
15,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 097 femmes seules et 923 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 20,4 %
- Autres sans activité 19,3 %
- Employés 19,2 %
- Retraités 14,1 %
- Ouvriers 13,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,4 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Moissy-Cramayel
3 048 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 048
logements existants, depuis juillet 2021
3,0 %
90 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 665 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 048 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
3,0 %
- C
-
54,6 %
- D
-
32,5 %
- E
-
6,3 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,0 %
- B
-
20,8 %
- C
-
40,9 %
- D
-
17,6 %
- E
-
4,0 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 577 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 372 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 940 DPE · 2,8 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moissy-Cramayel ?
Le prix médian est de 2 949 €/m² pour un appartement et 2 929 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Moissy-Cramayel ?
Moissy-Cramayel compte 18 511 habitants, soit une densité de 1 296 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.