Prix immobilier à Chelles (77500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Chelles (77500), le prix médian s'établit à 3 293 €/m² pour un appartement et 3 552 €/m² pour une maison, soit -28,1 % sur un an, sur la base de 278 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 851 et 3 754 €/m². Côté appartement, la commune se classe 49ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 54 620 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 14 379 DPE établis depuis juillet 2021, 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 293€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
↓ -28,1 % sur un an
3 552€/m²
Prix médian au m² · 166 ventes
Fourchette de prix
2 851 – 3 754
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
54 620
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Chelles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chelles est passé de 3 409 €/m² en 2021 à 3 293 €/m² en 2025, soit -3,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 409 | 71 |
| 2022 | 4 230 | 62 |
| 2023 | 3 952 | 59 |
| 2024 | 4 578 | 50 |
| 2025 | 3 293 | 36 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 AV SULLY | Maison | 55 m² | 152 381 € | 2 771 | 12/25 |
| 19 RUE PRUDENCE | Maison | 96 m² | 329 500 € | 3 432 | 12/25 |
| 13 B RUE DES LILAS | Maison | 54 m² | 291 030 € | 5 389 | 12/25 |
| 6 B RUE DE BORDEAUX | Maison | 124 m² | 500 000 € | 4 032 | 12/25 |
| 8 RUE GEORGES DESTHUILLIERS | Maison | 98 m² | 372 470 € | 3 801 | 12/25 |
| 24 RUE DE CHAMPAGNE | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 | 12/25 |
| 42 AV DES ABBESSES | Maison | 100 m² | 402 000 € | 4 020 | 12/25 |
| 95 RUE DES SOURCES | Maison | 73 m² | 310 000 € | 4 247 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chelles (CSV)Habitants de Chelles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chelles sont les Chellois.
54 620
3 435 hab/km² · 16 km²
22 842
2,38 personnes par ménage
26 290€/an
Taux de pauvreté 17,6 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,3 %
- Couples sans enfant
-
20,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 4 845 femmes seules et 3 488 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,0 %
- Employés 17,5 %
- Autres sans activité 17,3 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Cadres et prof. sup. 13,7 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chelles
14 379 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
14 379
logements existants, depuis juillet 2021
6,2 %
895 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
7 936 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 14 379 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
5,1 %
- C
-
55,2 %
- D
-
21,4 %
- E
-
11,9 %
- F
-
4,0 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,2 %
- B
-
12,4 %
- C
-
54,6 %
- D
-
15,7 %
- E
-
5,2 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 2 903 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 173 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 550 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chelles ?
Le prix médian est de 3 293 €/m² pour un appartement et 3 552 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chelles ?
Chelles compte 54 620 habitants (les Chellois), soit une densité de 3 435 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.