Prix immobilier à Bussy-Saint-Georges (77600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Bussy-Saint-Georges (77600), le prix médian s'établit à 5 063 €/m² pour un appartement et 4 225 €/m² pour une maison, soit +0,1 % sur un an, sur la base de 84 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 958 et 5 481 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 27 498 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 146 DPE établis depuis juillet 2021, 0,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 063€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↑ +0,1 % sur un an
4 225€/m²
Prix médian au m² · 48 ventes
Fourchette de prix
4 958 – 5 481
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
27 498
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Bussy-Saint-Georges
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bussy-Saint-Georges est passé de 5 344 €/m² en 2021 à 5 063 €/m² en 2025, soit -5,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 344 | 14 |
| 2022 | 5 091 | 28 |
| 2023 | 5 556 | 17 |
| 2024 | 5 056 | 15 |
| 2025 | 5 063 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DES HALLES | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 | 12/25 |
| 29 RUE JEAN BAPTISTE COROT | Maison | 130 m² | 535 200 € | 4 117 | 12/25 |
| 42 PROM DES GOLFEURS | Maison | 145 m² | 635 000 € | 4 379 | 12/25 |
| 2 ALL MONTAIGNE | Maison | 145 m² | 675 000 € | 4 655 | 12/25 |
| 1 RUE DES HALLES | Appartement | 18 m² | 89 700 € | 4 983 | 12/25 |
| 74 ALL DES FRERES LUMIERE | Maison | 112 m² | 137 000 € | 1 223 | 11/25 |
| 5 RUE ERIC TABARLY | Maison | 137 m² | 580 000 € | 4 234 | 11/25 |
| 1 COUR JEAN PAUL CACHERA | Maison | 142 m² | 593 000 € | 4 176 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bussy-Saint-Georges (CSV)Habitants de Bussy-Saint-Georges
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bussy-Saint-Georges sont les Buxangeorgiens.
27 498
2 054 hab/km² · 13 km²
11 504
2,36 personnes par ménage
29 640€/an
Taux de pauvreté 12,8 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
14,2 %
- 25–39 ans
-
25,9 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
7,3 %
- 80 ans et plus
-
1,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,8 %
- Couples sans enfant
-
20,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,4 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 2 129 femmes seules et 1 904 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 23,2 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Employés 18,3 %
- Autres sans activité 17,1 %
- Retraités 12,8 %
- Ouvriers 6,7 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bussy-Saint-Georges
5 146 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
5 146
logements existants, depuis juillet 2021
0,3 %
13 logements classés F ou G
142kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 853 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 146 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
3,3 %
- C
-
74,9 %
- D
-
18,4 %
- E
-
2,9 %
- F
-
0,2 %
- G
-
0,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,6 %
- B
-
12,3 %
- C
-
46,1 %
- D
-
13,5 %
- E
-
2,3 %
- F
-
0,1 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 515 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 511 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 941 DPE · 0,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix médian est de 5 063 €/m² pour un appartement et 4 225 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bussy-Saint-Georges ?
Bussy-Saint-Georges compte 27 498 habitants (les Buxangeorgiens), soit une densité de 2 054 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.