Prix immobilier à Gouvernes (77400)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Gouvernes (77400), le prix médian s'établit à 3 571 €/m² pour un appartement et 3 800 €/m² pour une maison, soit +4,7 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 571 et 3 571 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 957 €/m²). Commune de 1 177 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 121 DPE établis depuis juillet 2021, 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 571€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +4,7 % sur un an
3 800€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
3 571 – 3 571
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 177
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Gouvernes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gouvernes est passé de 3 412 €/m² en 2021 à 3 571 €/m² en 2024, soit +4,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 412 | 2 |
| 2024 | 3 571 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 B RUE DES CLOSEAUX | Maison | 142 m² | 641 400 € | 4 517 | 11/25 |
| 3 RUE PASTEUR | Maison | 130 m² | 494 000 € | 3 800 | 09/25 |
| 29 RUE PASTEUR | Maison | 68 m² | 375 000 € | 5 515 | 06/25 |
| 52 RUE PASTEUR | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 | 05/25 |
| 43 B RUE SAINT GERMAIN | Maison | 200 m² | 720 000 € | 3 600 | 01/25 |
| 16 B RUE DE LA FONTAINE | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 | 12/24 |
| 5 IMP DU MOULIN | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 | 11/24 |
| 46 RUE PASTEUR | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gouvernes (CSV)Habitants de Gouvernes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gouvernes sont les Gouverniauds.
1 177
433 hab/km² · 2,7 km²
477
2,39 personnes par ménage
38 090€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,8 %
- Couples sans enfant
-
31,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,3 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 53 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,8 %
- Cadres et prof. sup. 19,5 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Employés 12,1 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Ouvriers 3,3 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gouvernes
121 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
121
logements existants, depuis juillet 2021
11,6 %
14 logements classés F ou G
211kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
53 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 121 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
5,0 %
- C
-
17,4 %
- D
-
43,8 %
- E
-
19,8 %
- F
-
5,0 %
- G
-
6,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,4 %
- B
-
28,9 %
- C
-
22,3 %
- D
-
21,5 %
- E
-
10,7 %
- F
-
1,7 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 87 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 34 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 55 DPE · 7,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouvernes ?
Le prix médian est de 3 571 €/m² pour un appartement et 3 800 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gouvernes ?
Gouvernes compte 1 177 habitants (les Gouverniauds), soit une densité de 433 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.