Prix immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Saint-Thibault-des-Vignes (77400), le prix médian s'établit à 4 310 €/m² pour un appartement et 3 798 €/m² pour une maison, soit +34,1 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 966 et 4 655 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 957 €/m²). Commune de 6 831 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 896 DPE établis depuis juillet 2021, 4,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 310€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +34,1 % sur un an
3 798€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
3 966 – 4 655
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 831
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Saint-Thibault-des-Vignes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes est passé de 3 867 €/m² en 2021 à 4 310 €/m² en 2024, soit +11,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 867 | 2 |
| 2022 | 4 503 | 1 |
| 2023 | 3 214 | 2 |
| 2024 | 4 310 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE GUSTAVE COURBET | Maison | 109 m² | 414 000 € | 3 798 | 12/25 |
| 70 RUE PASTEUR | Maison | 148 m² | 430 000 € | 2 905 | 12/25 |
| 3 ALL DU FANEUR | Maison | 91 m² | 349 000 € | 3 835 | 11/25 |
| SEN DE GOUVERNES | Maison | 127 m² | 125 000 € | 984 | 11/25 |
| 73 AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 | 10/25 |
| 6 PAS DU BOURRELIER | Maison | 83 m² | 389 900 € | 4 698 | 10/25 |
| 8 ALL DES FRERES LUMIERE | Maison | 138 m² | 510 000 € | 3 696 | 09/25 |
| 4 B RUE JEAN FRANCOIS MILLET | Maison | 111 m² | 440 000 € | 3 964 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Thibault-des-Vignes (CSV)Habitants de Saint-Thibault-des-Vignes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Thibault-des-Vignes sont les Théobaldiens.
6 831
1 453 hab/km² · 4,7 km²
2 643
2,54 personnes par ménage
29 720€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
20,3 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,7 %
- Couples sans enfant
-
23,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,7 %
- Familles monoparentales
-
14,9 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 381 femmes seules et 349 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,0 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Cadres et prof. sup. 16,4 %
- Autres sans activité 16,3 %
- Employés 14,8 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Thibault-des-Vignes
896 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
896
logements existants, depuis juillet 2021
4,2 %
38 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
470 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 896 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,0 %
- C
-
52,5 %
- D
-
35,2 %
- E
-
7,0 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,1 %
- B
-
14,0 %
- C
-
48,2 %
- D
-
27,0 %
- E
-
4,0 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 235 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 627 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 304 DPE · 4,9 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Le prix médian est de 4 310 €/m² pour un appartement et 3 798 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Saint-Thibault-des-Vignes compte 6 831 habitants (les Théobaldiens), soit une densité de 1 453 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.