Prix immobilier à Lagny-sur-Marne (77400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Lagny-sur-Marne (77400), le prix médian s'établit à 3 962 €/m² pour un appartement et 3 939 €/m² pour une maison, soit -6,0 % sur un an, sur la base de 187 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 554 et 4 546 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 21 461 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 567 DPE établis depuis juillet 2021, 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 962€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
↓ -6,0 % sur un an
3 939€/m²
Prix médian au m² · 52 ventes
Fourchette de prix
3 554 – 4 546
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
21 461
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Lagny-sur-Marne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lagny-sur-Marne est passé de 3 869 €/m² en 2021 à 3 962 €/m² en 2025, soit +2,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 869 | 50 |
| 2022 | 4 156 | 43 |
| 2023 | 3 933 | 35 |
| 2024 | 4 217 | 33 |
| 2025 | 3 962 | 26 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DU CHARIOT D OR | Maison | 154 m² | 515 300 € | 3 346 | 12/25 |
| 29 RUE DES CHAUFFERNES | Maison | 116 m² | 450 000 € | 3 879 | 12/25 |
| 6 RUE PASTEUR | Maison | 105 m² | 495 000 € | 4 714 | 12/25 |
| 47 CHE DE GOUVERNES | Maison | 70 m² | 299 000 € | 4 271 | 12/25 |
| 38 AV DES ACACIAS | Maison | 125 m² | 347 000 € | 2 776 | 12/25 |
| 7 RUE DU CHEMIN DE FER | Appartement | 21 m² | 120 000 € | 5 714 | 12/25 |
| 130 RUE SAINT DENIS | Appartement | 53 m² | 223 000 € | 4 208 | 12/25 |
| 2 ALL ANTOINETTE | Appartement | 40 m² | 119 000 € | 2 975 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lagny-sur-Marne (CSV)Habitants de Lagny-sur-Marne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lagny-sur-Marne sont les Latignaciens.
21 461
3 752 hab/km² · 5,7 km²
9 936
2,14 personnes par ménage
28 270€/an
Taux de pauvreté 13,9 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,1 %
- Couples sans enfant
-
20,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,4 %
- Familles monoparentales
-
13,2 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 2 438 femmes seules et 1 677 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,8 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Employés 17,1 %
- Cadres et prof. sup. 16,1 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Ouvriers 9,9 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lagny-sur-Marne
4 567 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
4 567
logements existants, depuis juillet 2021
11,9 %
542 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 613 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 567 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,0 %
- C
-
35,3 %
- D
-
35,3 %
- E
-
16,0 %
- F
-
7,1 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,8 %
- B
-
22,9 %
- C
-
27,6 %
- D
-
21,9 %
- E
-
8,8 %
- F
-
5,1 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 845 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 550 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 851 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagny-sur-Marne ?
Le prix médian est de 3 962 €/m² pour un appartement et 3 939 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lagny-sur-Marne ?
Lagny-sur-Marne compte 21 461 habitants (les Latignaciens), soit une densité de 3 752 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.