Prix immobilier — Seine-et-Marne (77)
Données DVF · millésime 2025Dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), le prix médian s'établit à 3 058 €/m² pour un appartement et 2 541 €/m² pour une maison (médiane des communes, millésime 2025), sur la base de 5 729 ventes enregistrées dans 447 communes. Ces prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab — des ventes réellement enregistrées, pas des estimations.
Indicateurs de prix du département
3 058€/m²
Médiane des communes
2 541€/m²
Médiane des communes
Ventes indexées
5 729
millésime 2025
Communes couvertes
447
avec données de prix
Le département en bref
- Préfecture
- Melun
- Préfet
- Pierre Ory
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Point culminant
- butte Saint-Georges (216 m)
Performance énergétique — Seine-et-Marne
275 253 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et septembre 2026 — open data ADEME.
275 253
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
24 984 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
105 938 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 275 253 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
5,0 %
- C
-
38,5 %
- D
-
32,6 %
- E
-
14,0 %
- F
-
5,5 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,4 %
- B
-
25,1 %
- C
-
31,5 %
- D
-
16,4 %
- E
-
6,7 %
- F
-
3,5 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 83 083 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 185 197 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 99 512 DPE · 8,8 % de passoires
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Les communes les plus chères
Prix médian appartement, communes d'au moins 5 ventes — millésime 2025.
Magny-le-Hongre
77700
5 847 €/m²
Montévrain
77144
5 318 €/m²
Bussy-Saint-Georges
77600
5 063 €/m²
Fontainebleau
77300
4 694 €/m²
Ferrières-en-Brie
77164
4 302 €/m²
Vaires-sur-Marne
77360
4 296 €/m²
Thorigny-sur-Marne
77400
3 996 €/m²
Lagny-sur-Marne
77400
3 962 €/m²
Pontault-Combault
77340
3 927 €/m²
Champs-sur-Marne
77420
3 745 €/m²
Avon
77210
3 694 €/m²
Torcy
77200
3 651 €/m²
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