Prix immobilier à Avon (77210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Avon (77210), le prix médian s'établit à 3 694 €/m² pour un appartement et 3 511 €/m² pour une maison, soit -3,6 % sur un an, sur la base de 114 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 337 et 3 786 €/m². Côté appartement, la commune se classe 29ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 13 651 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 547 DPE établis depuis juillet 2021, 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 694€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -3,6 % sur un an
3 511€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
3 337 – 3 786
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
13 651
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Avon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Avon est passé de 2 226 €/m² en 2021 à 3 694 €/m² en 2025, soit +66,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 226 | 41 |
| 2022 | 3 611 | 15 |
| 2023 | 4 682 | 26 |
| 2024 | 3 833 | 19 |
| 2025 | 3 694 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 65 m² | 560 000 € | 8 615 | 11/25 |
| 43 B RUE DU SOUVENIR | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 | 11/25 |
| 45 RUE REMY DUMONCEL | Appartement | 56 m² | 192 000 € | 3 429 | 10/25 |
| 37 RES LA FONTAINE AU BOIS | Maison | 158 m² | 515 000 € | 3 259 | 10/25 |
| 35 RUE REMY DUMONCEL | Appartement | 46 m² | 153 500 € | 3 337 | 10/25 |
| 4 ALL DES JONQUILLES | Maison | 85 m² | 199 400 € | 2 346 | 09/25 |
| 26 RUE REMY DUMONCEL | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 | 09/25 |
| 38 RUE REMY DUMONCEL | Maison | 63 m² | 260 000 € | 4 127 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avon (CSV)Habitants de Avon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avon sont les Avonnais.
13 651
3 564 hab/km² · 3,8 km²
6 958
1,93 personnes par ménage
27 020€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
21,0 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,7 %
- Couples sans enfant
-
20,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,7 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 2 094 femmes seules et 1 385 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,8 %
- Cadres et prof. sup. 18,1 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Employés 14,6 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Ouvriers 6,9 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avon
3 547 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 547
logements existants, depuis juillet 2021
12,5 %
444 logements classés F ou G
225kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 350 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 547 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
0,9 %
- C
-
20,8 %
- D
-
38,1 %
- E
-
27,2 %
- F
-
8,9 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 38 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,7 %
- B
-
13,1 %
- C
-
16,7 %
- D
-
31,0 %
- E
-
22,3 %
- F
-
7,6 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 446 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 001 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 108 DPE · 13,4 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avon ?
Le prix médian est de 3 694 €/m² pour un appartement et 3 511 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avon ?
Avon compte 13 651 habitants (les Avonnais), soit une densité de 3 564 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.