Prix immobilier à Thomery (77810)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Thomery (77810), le prix médian s'établit à 2 568 €/m² pour un appartement et 2 627 €/m² pour une maison, soit +10,3 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 568 et 2 568 €/m². Côté appartement, la commune se classe 83ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 3 384 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 414 DPE établis depuis juillet 2021, 21,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 568€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +10,3 % sur un an
2 627€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 568 – 2 568
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 384
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Thomery
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Thomery est passé de 1 617 €/m² en 2021 à 2 568 €/m² en 2025, soit +58,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 617 | 1 |
| 2022 | 3 282 | 2 |
| 2023 | 2 328 | 3 |
| 2025 | 2 568 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DE SEINE | Maison | 79 m² | 199 000 € | 2 519 | 12/25 |
| 63 RUE DE MORET | Maison | 150 m² | 365 000 € | 2 433 | 12/25 |
| 3 RUE MARCEAU | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 | 12/25 |
| 2 RUE DES MARCILLONS | Maison | 140 m² | 396 500 € | 2 832 | 10/25 |
| 2 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 74 m² | 190 000 € | 2 568 | 09/25 |
| 16 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 58 m² | 215 000 € | 3 707 | 08/25 |
| 39 B RUE SADI CARNOT | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 | 08/25 |
| 48 RUE DES MONTFORTS | Maison | 116 m² | 245 000 € | 2 112 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thomery (CSV)Habitants de Thomery
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Thomery sont les Thomeryons.
3 384
912 hab/km² · 3,7 km²
1 439
2,35 personnes par ménage
34 140€/an
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
22,8 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,3 %
- Couples sans enfant
-
32,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,3 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 216 femmes seules et 173 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,2 %
- Cadres et prof. sup. 21,6 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Employés 8,6 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Ouvriers 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thomery
414 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
414
logements existants, depuis juillet 2021
21,7 %
90 logements classés F ou G
246kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
135 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 414 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,2 %
- C
-
14,5 %
- D
-
32,6 %
- E
-
29,5 %
- F
-
13,0 %
- G
-
8,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,2 %
- B
-
29,0 %
- C
-
14,5 %
- D
-
18,4 %
- E
-
15,7 %
- F
-
10,9 %
- G
-
4,3 %
- Maisons
- 305 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 106 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 178 DPE · 20,2 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thomery ?
Le prix médian est de 2 568 €/m² pour un appartement et 2 627 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thomery ?
Thomery compte 3 384 habitants (les Thomeryons), soit une densité de 912 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.