Prix immobilier à Samoreau (77210)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Samoreau (77210), le prix médian s'établit à 3 500 €/m² pour un appartement et 3 013 €/m² pour une maison, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 388 et 3 717 €/m². Côté appartement, la commune se classe 38ᵉ sur 148 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 822 €/m²). Commune de 2 384 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 198 DPE établis depuis juillet 2021, 13,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 500€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
3 013€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
3 388 – 3 717
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 384
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Samoreau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 RUE DU HAUT SAMOREAU | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 | 12/25 |
| 14 RUE DE L EGLISE | Maison | 123 m² | 365 000 € | 2 967 | 10/25 |
| 14 A RUE DES PREFOIX | Maison | 89 m² | 345 000 € | 3 876 | 10/25 |
| 10 B RUE DES VIGNES | Maison | 116 m² | 416 000 € | 3 586 | 09/25 |
| 40 B RUE DE MONTMELIAN | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 | 08/25 |
| 13 RUE DE LA GUETTE | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 | 07/25 |
| 9 RUE DES DANJOUX | Maison | 149 m² | 495 000 € | 3 322 | 07/25 |
| 7 RUE DES BASSES BUTERNES | Maison | 131 m² | 415 000 € | 3 168 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Samoreau (CSV)Habitants de Samoreau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Samoreau sont les Samoréens.
2 384
422 hab/km² · 5,7 km²
1 081
2,17 personnes par ménage
33 650€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
17,0 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
36,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,9 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 211 femmes seules et 133 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,0 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Employés 16,7 %
- Cadres et prof. sup. 15,8 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Ouvriers 4,6 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Samoreau
198 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
198
logements existants, depuis juillet 2021
13,1 %
26 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
70 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 198 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,5 %
- C
-
24,2 %
- D
-
35,4 %
- E
-
24,7 %
- F
-
8,6 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,1 %
- B
-
27,8 %
- C
-
15,2 %
- D
-
20,7 %
- E
-
17,7 %
- F
-
6,6 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 154 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 43 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 91 DPE · 11,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samoreau ?
Le prix médian est de 3 500 €/m² pour un appartement et 3 013 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Samoreau ?
Samoreau compte 2 384 habitants (les Samoréens), soit une densité de 422 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.