Prix immobilier à Meaux (77100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Meaux (77100), le prix médian s'établit à 3 137 €/m² pour un appartement et 2 921 €/m² pour une maison, soit +6,6 % sur un an, sur la base de 415 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 668 et 3 554 €/m². Côté appartement, la commune se classe 58ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 56 905 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 15 882 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 137€/m²
Prix médian au m² · 66 ventes
↑ +6,6 % sur un an
2 921€/m²
Prix médian au m² · 61 ventes
Fourchette de prix
2 668 – 3 554
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
56 905
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Meaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Meaux est passé de 3 003 €/m² en 2021 à 3 137 €/m² en 2025, soit +4,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 003 | 124 |
| 2022 | 3 403 | 98 |
| 2023 | 3 486 | 64 |
| 2024 | 2 942 | 63 |
| 2025 | 3 137 | 66 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE BARIGNY | Maison | 109 m² | 463 590 € | 4 253 | 12/25 |
| 5 B RUE CHAPPON | Appartement | 30 m² | 62 000 € | 2 067 | 12/25 |
| 42 QUAI SADI CARNOT | Appartement | 35 m² | 123 000 € | 3 514 | 12/25 |
| 12 RLE DES CAPUCINS | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 | 12/25 |
| 43 C RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | Appartement | 32 m² | 89 000 € | 2 781 | 12/25 |
| 6 RUE SAUVE DELANOUE | Appartement | 60 m² | 141 000 € | 2 350 | 12/25 |
| 210 AV DE LA VICTOIRE | Maison | 40 m² | 195 000 € | 4 875 | 12/25 |
| 25 PL GUILLAUME BENOIT HOUDET | Maison | 101 m² | 295 000 € | 2 921 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Meaux (CSV)Habitants de Meaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Meaux sont les Meldois.
56 905
3 799 hab/km² · 15 km²
24 175
2,31 personnes par ménage
22 410€/an
Taux de pauvreté 23,7 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,9 %
- 15–24 ans
-
13,9 %
- 25–39 ans
-
22,0 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
9,5 %
- 65–79 ans
-
9,7 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,7 %
- Couples sans enfant
-
16,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,8 %
- Familles monoparentales
-
16,8 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 5 330 femmes seules et 4 263 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 21,5 %
- Autres sans activité 19,4 %
- Retraités 18,4 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Ouvriers 13,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Meaux
15 882 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
15 882
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
1 001 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 920 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 15 882 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
6,9 %
- C
-
34,4 %
- D
-
37,3 %
- E
-
14,9 %
- F
-
4,1 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,6 %
- B
-
22,7 %
- C
-
52,6 %
- D
-
10,3 %
- E
-
3,6 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 1 252 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 223 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 406 DPE · 5,4 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meaux ?
Le prix médian est de 3 137 €/m² pour un appartement et 2 921 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Meaux ?
Meaux compte 56 905 habitants (les Meldois), soit une densité de 3 799 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.