Prix immobilier à Nanteuil-lès-Meaux (77100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Nanteuil-lès-Meaux (77100), le prix médian s'établit à 3 167 €/m² pour un appartement et 3 071 €/m² pour une maison, soit +39,9 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 840 et 3 189 €/m². Côté appartement, la commune se classe 55ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 7 308 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 033 DPE établis depuis juillet 2021, 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 167€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +39,9 % sur un an
3 071€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
2 840 – 3 189
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 308
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Nanteuil-lès-Meaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nanteuil-lès-Meaux est passé de 2 509 €/m² en 2021 à 3 167 €/m² en 2025, soit +26,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 509 | 5 |
| 2022 | 3 132 | 5 |
| 2023 | 2 263 | 1 |
| 2025 | 3 167 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 B CHE DU VIEUX NOIX | Maison | 150 m² | 400 300 € | 2 669 | 12/25 |
| 29 A RUE PASTEUR | Appartement | 36 m² | 114 000 € | 3 167 | 11/25 |
| 14 RUE JULES BLOT | Maison | 152 m² | 600 000 € | 3 947 | 11/25 |
| 5 RLE DES PRES PARRAINS | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 | 11/25 |
| 51 AV FRANCOIS DE TESSAN | Maison | 96 m² | 305 500 € | 3 182 | 11/25 |
| 1 AV JACQUES PREVERT | Maison | 82 m² | 257 500 € | 3 140 | 10/25 |
| 16 PL MARCEL PAGNOL | Appartement | 68 m² | 178 000 € | 2 618 | 10/25 |
| 7 ALL DE LA PRAIRIE | Maison | 165 m² | 455 000 € | 2 758 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nanteuil-lès-Meaux (CSV)Habitants de Nanteuil-lès-Meaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nanteuil-lès-Meaux sont les Nanteuillais.
7 308
959 hab/km² · 7,6 km²
2 818
2,58 personnes par ménage
28 350€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,5 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
20,5 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
10,0 %
- 65–79 ans
-
10,7 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
22,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,6 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 476 femmes seules et 285 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 20,9 %
- Employés 20,7 %
- Retraités 19,7 %
- Autres sans activité 15,4 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Ouvriers 9,4 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nanteuil-lès-Meaux
1 033 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 033
logements existants, depuis juillet 2021
13,4 %
138 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
362 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 033 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
3,0 %
- C
-
31,7 %
- D
-
35,0 %
- E
-
16,1 %
- F
-
8,9 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,6 %
- B
-
43,1 %
- C
-
18,5 %
- D
-
6,7 %
- E
-
7,3 %
- F
-
6,2 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 537 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 484 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 451 DPE · 8,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanteuil-lès-Meaux ?
Le prix médian est de 3 167 €/m² pour un appartement et 3 071 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nanteuil-lès-Meaux ?
Nanteuil-lès-Meaux compte 7 308 habitants (les Nanteuillais), soit une densité de 959 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.