Prix immobilier à Mareuil-lès-Meaux (77100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Mareuil-lès-Meaux (77100), le prix médian s'établit à 3 478 €/m² pour un appartement et 2 957 €/m² pour une maison, soit +22,6 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 478 et 3 478 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 3 345 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 314 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 478€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +22,6 % sur un an
2 957€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
3 478 – 3 478
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 345
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Mareuil-lès-Meaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mareuil-lès-Meaux est passé de 3 066 €/m² en 2021 à 3 478 €/m² en 2025, soit +13,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 066 | 1 |
| 2022 | 2 838 | 3 |
| 2025 | 3 478 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DE L HOTEL DIEU | Maison | 180 m² | 239 527 € | 1 331 | 12/25 |
| 130 RUE DES HEURTEAUX | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 | 12/25 |
| 26 RUE JOSEPH LHOSTE | Maison | 162 m² | 407 000 € | 2 512 | 12/25 |
| 28 B RUE CARNOT | Maison | 80 m² | 204 000 € | 2 550 | 10/25 |
| 41 RUE PASTEUR | Maison | 58 m² | 278 000 € | 4 793 | 09/25 |
| 8 PL JEAN JAURES | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 | 09/25 |
| 9 B RUE RASPAIL | Maison | 73 m² | 264 000 € | 3 616 | 07/25 |
| 3 RUE DES LAVANDIERES | Maison | 130 m² | 410 560 € | 3 158 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mareuil-lès-Meaux (CSV)Habitants de Mareuil-lès-Meaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mareuil-lès-Meaux sont les Mareuillois.
3 345
467 hab/km² · 7,2 km²
1 209
2,60 personnes par ménage
29 180€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,9 %
- 15–24 ans
-
12,2 %
- 25–39 ans
-
20,6 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
8,6 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,4 %
- Couples sans enfant
-
23,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,0 %
- Familles monoparentales
-
17,3 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 135 femmes seules et 137 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 19,7 %
- Autres sans activité 19,3 %
- Professions intermédiaires 19,0 %
- Employés 15,1 %
- Ouvriers 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mareuil-lès-Meaux
314 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
314
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
30 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
116 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 314 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
4,5 %
- C
-
31,2 %
- D
-
36,9 %
- E
-
16,2 %
- F
-
6,1 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,7 %
- B
-
32,5 %
- C
-
29,0 %
- D
-
15,0 %
- E
-
6,4 %
- F
-
3,5 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 202 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 107 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 127 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareuil-lès-Meaux ?
Le prix médian est de 3 478 €/m² pour un appartement et 2 957 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mareuil-lès-Meaux ?
Mareuil-lès-Meaux compte 3 345 habitants (les Mareuillois), soit une densité de 467 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.