Prix immobilier à Villenoy (77124)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Villenoy (77124), le prix médian s'établit à 2 696 €/m² pour un appartement et 2 973 €/m² pour une maison, soit -13,3 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 248 et 3 144 €/m². Côté appartement, la commune se classe 79ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 5 127 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 978 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 696€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -13,3 % sur un an
2 973€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
2 248 – 3 144
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 127
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Villenoy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villenoy est passé de 3 438 €/m² en 2021 à 2 696 €/m² en 2025, soit -21,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 438 | 6 |
| 2022 | 3 056 | 4 |
| 2023 | 3 111 | 3 |
| 2025 | 2 696 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DES PINS NOIRS | Maison | 89 m² | 320 000 € | 3 596 | 12/25 |
| 7 RUE SIMONE VEIL | Maison | 82 m² | 234 706 € | 2 862 | 12/25 |
| 2 RUE SIMONE VEIL | Maison | 81 m² | 238 346 € | 2 943 | 11/25 |
| 107 RUE ARISTIDE BRIAND | Appartement | 35 m² | 63 000 € | 1 800 | 11/25 |
| 2 RUE DES PINS NOIRS | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 | 10/25 |
| 30 RUE SADI CARNOT | Maison | 150 m² | 290 000 € | 1 933 | 10/25 |
| 48 RUE DES VIGNES | Maison | 83 m² | 294 700 € | 3 551 | 10/25 |
| 25 RUE JEAN-PAUL SARTRE | Maison | 106 m² | 335 000 € | 3 160 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villenoy (CSV)Habitants de Villenoy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villenoy sont les Villenoisiens.
5 127
696 hab/km² · 7,4 km²
2 187
2,31 personnes par ménage
27 490€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
13,8 %
- 25–39 ans
-
22,6 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
9,7 %
- 80 ans et plus
-
2,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,2 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,4 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 420 femmes seules et 350 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 20,6 %
- Employés 19,9 %
- Retraités 18,1 %
- Autres sans activité 15,6 %
- Cadres et prof. sup. 12,5 %
- Ouvriers 10,7 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villenoy
978 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
978
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
59 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
504 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 978 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,1 %
- C
-
51,5 %
- D
-
30,7 %
- E
-
10,4 %
- F
-
3,5 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,6 %
- B
-
38,2 %
- C
-
25,5 %
- D
-
8,7 %
- E
-
5,0 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 238 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 718 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 335 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villenoy ?
Le prix médian est de 2 696 €/m² pour un appartement et 2 973 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villenoy ?
Villenoy compte 5 127 habitants (les Villenoisiens), soit une densité de 696 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.