Prix immobilier à Fublaines (77470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Fublaines (77470), le prix médian s'établit à 2 853 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 609 et 3 428 €/m². Côté maison, la commune se classe 160ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 1 370 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 212 DPE établis depuis juillet 2021, 31,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 853€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 609 – 3 428
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 370
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Fublaines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 IMP DU VIEUX LOGIS | Maison | 79 m² | 279 390 € | 3 537 | 12/25 |
| 39 RUE DE LA FONTAINE DU TOIT | Maison | 80 m² | 236 000 € | 2 950 | 12/25 |
| 9002 LES EMONTIERS | Maison | 10 m² | 1 803 € | 180 | 11/25 |
| 6 RUE DE LA FONTAINE DU TOIT | Maison | 130 m² | 286 500 € | 2 204 | 10/25 |
| 55 B RUE DE LA FONTAINE DU TOIT | Maison | 90 m² | 264 800 € | 2 942 | 09/25 |
| 16 CHE DU BOIS LE COMTE | Maison | 114 m² | 315 000 € | 2 763 | 07/25 |
| 19 RUE DE LA FONTAINE DU TOIT | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 | 06/25 |
| 8 RTE DE NANTEUIL A TRILPORT | Maison | 54 m² | 195 700 € | 3 624 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fublaines (CSV)Habitants de Fublaines
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fublaines sont les Fublainois.
1 370
250 hab/km² · 5,5 km²
520
2,63 personnes par ménage
29 010€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,1 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
21,7 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,2 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,5 %
- Familles monoparentales
-
14,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 66 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 21,5 %
- Professions intermédiaires 20,6 %
- Retraités 17,7 %
- Ouvriers 13,5 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fublaines
212 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
212
logements existants, depuis juillet 2021
31,6 %
67 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
57 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 212 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,8 %
- C
-
21,7 %
- D
-
26,9 %
- E
-
17,0 %
- F
-
14,6 %
- G
-
17,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,4 %
- B
-
31,1 %
- C
-
40,6 %
- D
-
10,8 %
- E
-
5,7 %
- F
-
0,5 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 101 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 107 DPE · médiane 358 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 82 DPE · 31,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fublaines ?
Le prix médian est de 2 853 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fublaines ?
Fublaines compte 1 370 habitants (les Fublainois), soit une densité de 250 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.