Prix immobilier à Montceaux-lès-Meaux (77470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Montceaux-lès-Meaux (77470), le prix médian s'établit à 2 857 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 700 et 2 957 €/m². Côté maison, la commune se classe 157ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 669 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 69 DPE établis depuis juillet 2021, 13,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 857€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 700 – 2 957
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
669
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Montceaux-lès-Meaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DES ORMEAUX | Maison | 65 m² | 175 500 € | 2 700 | 09/25 |
| 16 RUE DE LIZY | Maison | 68 m² | 272 800 € | 4 012 | 08/25 |
| 19 RUE SAINT JEAN | Maison | 70 m² | 207 000 € | 2 957 | 07/25 |
| 3 T CHE DE MONTEBISE | Maison | 133 m² | 380 000 € | 2 857 | 07/25 |
| 27 RUE DE LIZY | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 | 02/25 |
| 30 RUE SAINT JEAN | Maison | 75 m² | 232 000 € | 3 093 | 09/24 |
| 4 RUE DE LA FOURCIERE | Maison | 125 m² | 104 115 € | 833 | 07/24 |
| 4 PL DE LA MAIRIE | Maison | 171 m² | 318 000 € | 1 860 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montceaux-lès-Meaux (CSV)Habitants de Montceaux-lès-Meaux
Recensement INSEE 2023.
669
142 hab/km² · 4,7 km²
252
2,65 personnes par ménage
31 950€/an
Filosofi INSEE
47,4 %de femmes
52,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,1 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,2 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,9 %
- Familles monoparentales
-
14,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 31 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,2 %
- Professions intermédiaires 21,2 %
- Ouvriers 13,1 %
- Employés 12,2 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montceaux-lès-Meaux
69 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
69
logements existants, depuis juillet 2021
13,0 %
9 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
27 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 69 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
7,2 %
- C
-
21,7 %
- D
-
39,1 %
- E
-
17,4 %
- F
-
4,3 %
- G
-
8,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,4 %
- B
-
26,1 %
- C
-
13,0 %
- D
-
26,1 %
- E
-
8,7 %
- F
-
5,8 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 61 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 34 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montceaux-lès-Meaux ?
Le prix médian est de 2 857 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montceaux-lès-Meaux ?
Montceaux-lès-Meaux compte 669 habitants, soit une densité de 142 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.