Prix immobilier à Changis-sur-Marne (77660)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Changis-sur-Marne (77660), le prix médian s'établit à 2 857 €/m² pour un appartement et 2 778 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 857 et 2 857 €/m². Côté appartement, la commune se classe 68ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 115 €/m²). Commune de 1 335 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 120 DPE établis depuis juillet 2021, 22,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 857€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 778€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 857 – 2 857
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 335
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Changis-sur-Marne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DES VIEILLES VIGNES | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 | 11/25 |
| 32 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 | 10/25 |
| 2 RUE GERMAINE CARTIER | Maison | 96 m² | 288 000 € | 3 000 | 07/25 |
| 15 RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 220 m² | 360 000 € | 1 636 | 02/25 |
| 3 RUE DES FRERES PIERRE | Maison | 80 m² | 245 600 € | 3 070 | 01/25 |
| 64 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 42 m² | 153 000 € | 3 643 | 12/24 |
| 30 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 | 10/24 |
| 60 B RUE DU MONCEY | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Changis-sur-Marne (CSV)Habitants de Changis-sur-Marne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Changis-sur-Marne sont les Changissiens.
1 335
191 hab/km² · 7,0 km²
491
2,72 personnes par ménage
28 810€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
13,2 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,6 %
- Couples sans enfant
-
25,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,8 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 60 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,2 %
- Retraités 21,0 %
- Employés 17,0 %
- Autres sans activité 15,1 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Changis-sur-Marne
120 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
120
logements existants, depuis juillet 2021
22,5 %
27 logements classés F ou G
225kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
41 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 120 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,3 %
- C
-
17,5 %
- D
-
34,2 %
- E
-
22,5 %
- F
-
18,3 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,0 %
- B
-
25,8 %
- C
-
15,8 %
- D
-
20,0 %
- E
-
14,2 %
- F
-
11,7 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 102 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 47 DPE · 19,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Changis-sur-Marne ?
Le prix médian est de 2 857 €/m² pour un appartement et 2 778 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Changis-sur-Marne ?
Changis-sur-Marne compte 1 335 habitants (les Changissiens), soit une densité de 191 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.