Prix immobilier à Crégy-lès-Meaux (77124)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Crégy-lès-Meaux (77124), le prix médian s'établit à 2 773 €/m² pour un appartement et 3 091 €/m² pour une maison, soit -6,1 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 595 et 3 224 €/m². Côté appartement, la commune se classe 77ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 5 446 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 773 DPE établis depuis juillet 2021, 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 773€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -6,1 % sur un an
3 091€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
2 595 – 3 224
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 446
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Crégy-lès-Meaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Crégy-lès-Meaux est passé de 2 666 €/m² en 2021 à 2 773 €/m² en 2025, soit +4,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 666 | 6 |
| 2022 | 2 275 | 1 |
| 2023 | 3 218 | 2 |
| 2024 | 2 952 | 1 |
| 2025 | 2 773 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE RONSARD | Maison | 75 m² | 269 000 € | 3 587 | 12/25 |
| 57 RUE EMILE ZOLA | Maison | 91 m² | 116 000 € | 1 275 | 12/25 |
| 9 RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 26 m² | 69 030 € | 2 655 | 11/25 |
| 1 RUE JEAN RENOIR | Maison | 130 m² | 347 500 € | 2 673 | 10/25 |
| 113 B RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 98 m² | 302 900 € | 3 091 | 10/25 |
| 19 RUE GEORGES MELIES | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 | 10/25 |
| 17 RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 37 m² | 107 000 € | 2 892 | 10/25 |
| 52 RUE EMILE ZOLA | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Crégy-lès-Meaux (CSV)Habitants de Crégy-lès-Meaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Crégy-lès-Meaux sont les Crégyssois.
5 446
1 496 hab/km² · 3,6 km²
1 929
2,82 personnes par ménage
27 610€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,4 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
7,8 %
- 80 ans et plus
-
1,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,3 %
- Couples sans enfant
-
17,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
46,6 %
- Familles monoparentales
-
14,3 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 191 femmes seules et 201 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,6 %
- Employés 22,5 %
- Retraités 16,4 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Ouvriers 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Artisans et commerçants 1,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Crégy-lès-Meaux
773 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
773
logements existants, depuis juillet 2021
4,8 %
37 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
347 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 773 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,2 %
- C
-
44,9 %
- D
-
40,9 %
- E
-
7,9 %
- F
-
2,1 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,9 %
- B
-
45,7 %
- C
-
26,4 %
- D
-
6,9 %
- E
-
1,9 %
- F
-
0,9 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 325 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 430 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 231 DPE · 8,2 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crégy-lès-Meaux ?
Le prix médian est de 2 773 €/m² pour un appartement et 3 091 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Crégy-lès-Meaux ?
Crégy-lès-Meaux compte 5 446 habitants (les Crégyssois), soit une densité de 1 496 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.