Prix immobilier à Dammarie-les-Lys (77190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Dammarie-les-Lys (77190), le prix médian s'établit à 1 934 €/m² pour un appartement et 2 856 €/m² pour une maison, soit -35,0 % sur un an, sur la base de 75 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 894 et 2 384 €/m². Côté appartement, la commune se classe 106ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 23 559 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 455 DPE établis depuis juillet 2021, 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 934€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
↓ -35,0 % sur un an
2 856€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
Fourchette de prix
1 894 – 2 384
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
23 559
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Dammarie-les-Lys
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Dammarie-les-Lys est passé de 2 017 €/m² en 2021 à 1 934 €/m² en 2025, soit -4,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 017 | 22 |
| 2022 | 2 800 | 9 |
| 2023 | 2 794 | 11 |
| 2024 | 2 973 | 10 |
| 2025 | 1 934 | 23 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 AV P VAILLANT COUTURIER | Maison | 121 m² | 275 000 € | 2 273 | 12/25 |
| 54 RUE ANTONIO VIVALDI | Appartement | 68 m² | 131 500 € | 1 934 | 12/25 |
| 394 AV P VAILLANT COUTURIER | Maison | 122 m² | 584 000 € | 4 787 | 12/25 |
| 69 RUE DU CLOS MEDRANO | Maison | 112 m² | 318 790 € | 2 846 | 12/25 |
| 286 RUE DE L ADJUDANT PETIT | Maison | 74 m² | 255 000 € | 3 446 | 12/25 |
| 80 ALL DU FIEF DU LYS | Maison | 124 m² | 235 000 € | 1 895 | 12/25 |
| 213 RUE DU MAJOR AUVERT | Maison | 56 m² | 150 400 € | 2 686 | 12/25 |
| 39 ALL DES PINSONS | Maison | 109 m² | 287 000 € | 2 633 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dammarie-les-Lys (CSV)Habitants de Dammarie-les-Lys
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dammarie-les-Lys sont les Dammariens.
23 559
2 301 hab/km² · 10 km²
9 774
2,38 personnes par ménage
22 250€/an
Taux de pauvreté 25,8 %
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
20,7 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,4 %
- Couples sans enfant
-
19,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,1 %
- Familles monoparentales
-
15,6 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 1 837 femmes seules et 1 748 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,5 %
- Autres sans activité 20,4 %
- Employés 18,2 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Ouvriers 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 10,4 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dammarie-les-Lys
5 455 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 455
logements existants, depuis juillet 2021
5,9 %
320 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 210 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 455 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,0 %
- C
-
58,8 %
- D
-
27,2 %
- E
-
6,7 %
- F
-
3,5 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
46,9 %
- B
-
18,3 %
- C
-
19,3 %
- D
-
8,3 %
- E
-
3,8 %
- F
-
2,3 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 772 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 521 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 052 DPE · 5,2 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammarie-les-Lys ?
Le prix médian est de 1 934 €/m² pour un appartement et 2 856 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dammarie-les-Lys ?
Dammarie-les-Lys compte 23 559 habitants (les Dammariens), soit une densité de 2 301 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.