Prix immobilier à Le Mée-sur-Seine (77350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Le Mée-sur-Seine (77350), le prix médian s'établit à 2 586 €/m² pour un appartement et 2 493 €/m² pour une maison, soit +24,0 % sur un an, sur la base de 47 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 083 et 3 126 €/m². Côté appartement, la commune se classe 82ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 19 527 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 269 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 586€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +24,0 % sur un an
2 493€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
2 083 – 3 126
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
19 527
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Le Mée-sur-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Mée-sur-Seine est passé de 1 786 €/m² en 2021 à 2 586 €/m² en 2025, soit +44,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 786 | 14 |
| 2022 | 2 036 | 15 |
| 2023 | 2 143 | 11 |
| 2024 | 2 085 | 4 |
| 2025 | 2 586 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 | 12/25 |
| 497 RUE DE LA NOUE | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 | 12/25 |
| 61 RUE DENIS PAPIN | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 | 12/25 |
| 113 AV JEAN MOULIN | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 | 12/25 |
| 646 AV DE LA LIBERATION | Maison | 89 m² | 161 500 € | 1 815 | 12/25 |
| 267 RUE DE BEAUMONT DU GATINAIS | Maison | 84 m² | 214 000 € | 2 548 | 11/25 |
| 63 ALL DE BOURGOGNE | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 | 11/25 |
| 64 SQ RONSARD | Appartement | 57 m² | 90 000 € | 1 579 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Mée-sur-Seine (CSV)Habitants de Le Mée-sur-Seine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Mée-sur-Seine sont les Méens.
19 527
3 657 hab/km² · 5,3 km²
7 982
2,43 personnes par ménage
21 060€/an
Taux de pauvreté 26,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
14,3 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,1 %
- Couples sans enfant
-
16,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,3 %
- Familles monoparentales
-
14,4 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 1 936 femmes seules et 1 333 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,7 %
- Autres sans activité 20,4 %
- Employés 20,0 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Ouvriers 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Mée-sur-Seine
5 269 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 269
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
152 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 035 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 269 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
12,0 %
- C
-
38,6 %
- D
-
35,7 %
- E
-
10,6 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,9 %
- B
-
27,2 %
- C
-
58,3 %
- D
-
2,5 %
- E
-
4,4 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 554 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 612 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 043 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mée-sur-Seine ?
Le prix médian est de 2 586 €/m² pour un appartement et 2 493 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Mée-sur-Seine ?
Le Mée-sur-Seine compte 19 527 habitants (les Méens), soit une densité de 3 657 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.