Prix immobilier à Voisenon (77950)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Voisenon (77950), le prix médian s'établit à 3 330 €/m² pour un appartement et 2 892 €/m² pour une maison, soit -36,2 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 637 et 4 023 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 1 170 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 85 DPE établis depuis juillet 2021, 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 330€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -36,2 % sur un an
2 892€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 637 – 4 023
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 170
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Voisenon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Voisenon est passé de 5 095 €/m² en 2023 à 3 330 €/m² en 2025, soit -34,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 095 | 2 |
| 2024 | 5 216 | 1 |
| 2025 | 3 330 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 RUE DES CLOSEAUX | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 | 11/25 |
| 10 RES DU CLOS DE LA NOYERIE | Maison | 80 m² | 202 000 € | 2 525 | 09/25 |
| 7 RUE GRANDE | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 | 09/25 |
| 36 LOT LES CHAUMIERES | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 | 07/25 |
| 2 RUE DES ECOLES | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 | 07/25 |
| 25 RUE DES CLOSEAUX | Appartement | 32 m² | 150 900 € | 4 716 | 04/25 |
| 8 RUE DE LA RONCE FLEURIE | Maison | 88 m² | 267 000 € | 3 034 | 03/25 |
| 11 RUE DES FONTAINES | Appartement | 54 m² | 105 000 € | 1 944 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Voisenon (CSV)Habitants de Voisenon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Voisenon sont les Voisenonais.
1 170
348 hab/km² · 3,4 km²
436
2,62 personnes par ménage
33 060€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,9 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,4 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,1 %
- Familles monoparentales
-
13,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 59 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Professions intermédiaires 22,8 %
- Employés 18,3 %
- Cadres et prof. sup. 12,2 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Ouvriers 6,1 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Voisenon
85 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
85
logements existants, depuis juillet 2021
11,8 %
10 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
25 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 85 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
4,7 %
- C
-
29,4 %
- D
-
28,2 %
- E
-
24,7 %
- F
-
5,9 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,2 %
- B
-
22,4 %
- C
-
22,4 %
- D
-
17,6 %
- E
-
11,8 %
- F
-
2,4 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 68 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 17 DPE · médiane 254 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 33 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voisenon ?
Le prix médian est de 3 330 €/m² pour un appartement et 2 892 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Voisenon ?
Voisenon compte 1 170 habitants (les Voisenonais), soit une densité de 348 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.